# Maison à vendre in Montignies-sur-Sambre for € 129.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXKZ ## Description IMMO VISION vous présente cette agréable maison bel-étage située dans une rue calme de Montignies-sur-Sambre. Une belle opportunité pour un jeune couple ou un investisseur! Le bien dispose d'un espace à l'avant permettant le stationnement de deux véhicules. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une petite cour extérieure. À l'étage, vous découvrirez une première chambre, suivie d'une spacieuse seconde chambre avec mezzanine communicante. Cet espace offre la possibilité de créer deux chambres indépendantes par l'installation de cloisons, selon vos besoins. Côté technique: châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, électricité conforme, toiture en bon état, planchers en béton et possibilité d'installer un poêle. PRIX: Faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). RC: 431 € non indexé. PEB C: 20261001028343 – 194 kWh/m².an – 27.282 kWh/an. Pour toute information ou visite: 071/11.53.91 – info@immobiliervision.be. Informations indicatives et non contractuelles, sous réserve d'erreurs ou d'omissions. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 129.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 129.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 27 282kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 194kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261001028343 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Address Rue du Richot 11, 6061 Montignies-sur-Sambre ## Contact - **IMMO VISION** - Chaussée de Charleroi 31, 6061 Montignies-sur-Sambre - Phone: 071115391 - Website: