# Appartement à louer in Montignies-le-Tilleul for € 960 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LSLTZ  
<https://www.zimmo.be/fr/montigny-le-tilleul-6110/a-louer/appartement/LSLTZ>

## Description

Situé dans le centre de Montigny-le-Tilleul, au sein d’une résidence de standing, superbe appartement 2 chambres au rez-de-chaussée offrant confort et prestations de qualité. Il se compose d’un grand living de 41,3m² avec accès direct à une agréable terrasse orientée Sud, d’un coin cuisine entièrement équipé comprenant frigo avec freezer, four, lave-vaisselle intégré, plan de travail amovible, évier double bac et cuisinière avec 4 plaques de cuisson. Le bien dispose également d’une buanderie, d’une pièce WC individuelle. Une première chambre de 16,5m² et la seconde chambre disposant de sa salle de bain privative ainsi que d’un accès à la terrasse. L’appartement comprend également une cave carrelée, un garage privatif avec ouverture télécommandée. Divers: chauffage central au gaz avec chaudière à condensation murale de la marque Vaillant individuelle (compteurs individuels pour chaque logement), châssis double vitrage PVC, installation électrique agréé conforme, grande terrasse spacieuse. PEB B 139 kWh/m2/an n°20181117005237; charges de copropriété: +/-120€ (entretien/nettoyage, assurance, syndic). Un appartement idéalement situé au centre de Montigny-le-Tilleul, à proximité des commerces et facilités en recul de la voirie, offrant des prestations particulièrement intéressantes. Libre à partir du 01/12/2026. Loyer: 960euros/mois + 80 euros de provision de charges de copropriété (entretien/nettoyage, assurance, syndic,...)

## Main features

- **Prix**: € 960
- **Surface habitable**: 104m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Options de garage**: Place de parking 1
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étiquette énergétique**: B

## Financier

- **Prix**: € 960

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC par année**: 14 437kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 139kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20181117005237
- **Étiquette énergétique**: B
- **Emissions de CO²**: 26kg CO²/m²
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: C.C. au gaz

## Construction

- **Surface habitable**: 104m²
- **Vitrage**: Double
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre de toilettes**: 2
- **Douches**: 1
- **Ascenseur**: Oui

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent
- **Nombre de garages**: 1

## Disposition

- **Disposition**
  - **Terrace**: 20m²
  - **Cuisine**: Entièrement équipée
  - **Living**: 42m²
  - **Salon**: 42m²

## Informations légales

- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu

## Address

Rue de la Place 48 boîte 02, 6110 Montignies-le-Tilleul

## Contact

- **TRASSUD IMMOBILIER**
- Rue De Bomerée 134a, 6110 Montignies-le-Tilleul
- Phone: 071/433203
- Website: <https://www.trassudimmo.com>