# Appartement à vendre in Montignies-le-Tilleul for € 195.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPU3C ## Description Appartement lumineux comprenant 2 chambres, cave et emplacement de parking couvert privatif, idéalement situé au cœur de Montigny-le-Tilleul. Ce bien se compose comme suit: hall d'entrée de 8 m², vaste living très lumineux de 36 m², cuisine, débarras/buanderie avec raccordement pour machine à laver, pièce WC avec lavabo, 2 chambres de 11 m² et 13,3 m², ainsi qu'une salle de bain. Comprend également un jardin à usage commun. Divers: superficie habitable de +/- 90 m², châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz avec chaudière commune récente (relevé via calorimètres électroniques), installation électrique partiellement rénovée (mise en conformité à charge de l'acquéreur), charges de copropriété de 220 €/mois (comprenant provision chauffage et eau privatifs), système de vidéophonie, bâtiment avec ascenseur, cave privative, emplacement de parking couvert privatif et jardin commun à usage de la copropriété. PEB B – 116 kWh/m².an – n°20240622007181. RC: +/-1.200€. Occasion rare sur le marché, idéale pour un premier achat ou un investissement! Faire offre à partir de 195.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **RC**: € 1.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 10 717kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 116kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240622007181 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 22kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 1 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Semi-équipée - **Living**: 36m² - **Salon**: 36m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue de Landelies 39 boîte 9, 6110 Montignies-le-Tilleul ## Contact - **TRASSUD IMMOBILIER** - Rue De Bomerée 134a, 6110 Montignies-le-Tilleul - Phone: 071/433203 - Website: