# Under option - Maison à vendre in Montzen with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRSIM ## Description Easyhome vous présente cette spacieuse maison située à Plombières, offrant 5 chambres et un potentiel d’aménagement idéal pour répondre à différents projets familiaux ou professionnels. Dès l’entrée, un hall mène vers une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un vaste séjour, formant un rez-de-chaussée lumineux et convivial. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 11, 15 et 20 m². La chambre principale, d’une superficie de 20 m², bénéficie d’un dressing intégré. La chambre de 11 m² peut aisément être transformée en salle de bain afin de réintégrer cet espace au niveau nuit. Le deuxième étage propose un bureau de 5 m² ainsi que deux grandes chambres de 25 et 28 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le sous-sol accueille une salle de bain, une véranda ainsi que de généreux espaces de rangement donnant accès à un agréable jardin. Aspects techniques: Chauffage au mazout Installation électrique remise en conformité en 2016 Rez-de-chaussée rénové en 2016 Châssis double vitrage, bois et PVC PEB: D À noter: des traces d’infiltration sont visibles; la fuite a été réparée et le problème est désormais résolu. Une opportunité à découvrir sans tarder! N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 219m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 179m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1946 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **RC**: € 718 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 68 796kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 314kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260913003034 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 78kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 179m² - **Surface habitable**: 219m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1946 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 64m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 450m - **Magasins**: 2.400m - **École**: 500m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8,82m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 10,57m² - **Chambre à coucher 2**: 15,1m² - **Chambre à coucher 3**: 20,48m² - **Chambre à coucher 4**: 27,74m² - **Chambre à coucher 5**: 21,15m² - **Buanderie**: 15,77m² - **Espace de stockage**: 2,74m² - **Bureau 1**: 7,87m² - **Cave**: 3,96m² - **Cuisine**: 10m² - **Salle à manger**: 14m² - **Salle d'étude**: 5m² - **Jardin**: 64m² - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Rue des Champs 64, 4850 Montzen ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: