# Bien commercial à vendre in Moorsel for € 199.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LM2DI ## Description Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez le 053 59 49 32. À vendre : local commercial d'environ 90 m² avec grand sous-sol et coffre-fort intégré, situé dans un emplacement idéal au centre de Moorsel, avec parking gratuit devant la porte. Le bien se compose d'un grand espace commercial, d'un bureau, de toilettes et d'une pièce technique. De plus, il dispose d'un grand sous-sol avec un coffre-fort intégré (ancien coffre-fort de la BNP Paribas), idéal pour un stockage ou un archivage sécurisé. Grâce à son emplacement central et à sa facilité d'accès, ce bien est adapté à diverses activités commerciales, à un bureau ou à un espace de travail. Le local commercial est actuellement loué pour 1 100 € par mois. Vous pouvez lancer votre propre entreprise en respectant les délais de préavis légaux. En option : possibilité d'acheter une place de parking derrière le bâtiment pour 5 000 €. PEB C - Amiante : conforme. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 368m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 90m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1983 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 368m² - **Surface habitable**: 142m² - **Surface commerciale**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1983 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Moorsel-dorp 20 boîte a, 9310 Moorsel ## Contact - **TOPO-IMMO Aalst** - Gentse Steenweg 179, 9300 Aalst - Phone: +3253594939 - Website: