# Bien commercial à vendre in Moorsel for € 99.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LR8Y6 ## Description Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 053 59 49 32. Êtes-vous à la recherche d’un espace commercial à utiliser personnellement ou comme investissement ? Alors, cet immeuble commercial d’environ 56 m², situé dans le centre de Moorsel, mérite certainement votre attention. L’immeuble dispose d’un vaste espace commercial à l’avant, adapté à diverses activités commerciales. À l’arrière, vous trouverez un coin cuisine pratique et des toilettes séparées. Grâce à son aménagement fonctionnel, cet immeuble offre différentes possibilités pour une activité indépendante ou une future location. Actuellement, l’immeuble n’est pas loué, ce qui vous donne, en tant que nouveau propriétaire, toute la liberté de l’aménager selon vos propres préférences. L’immeuble peut être utilisé à des fins personnelles ou mis en location à terme, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et les investisseurs. L’immeuble possède actuellement un certificat PEB (Performance Énergétique du Bâtiment) de classe F. Vous pouvez également consulter sur notre site web une simulation pour obtenir un certificat PEB de classe B, ce qui vous donnera un aperçu des améliorations énergétiques possibles et du potentiel futur de l’immeuble. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 99.000 - **Surface habitable**: 56m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 368m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 56m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1983 ## Financier - **Prix**: € 99.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Mur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 368m² - **Surface habitable**: 56m² - **Surface commerciale**: 56m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1983 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Moorsel dorp 20, 9310 Moorsel ## Contact - **TOPO-IMMO Aalst** - Gentse Steenweg 179, 9300 Aalst - Phone: 054333933 - Website: