# Under option - Villa à vendre in Moorsel with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOLEL ## Description Cette villa spacieuse offre de nombreuses possibilités et peut être aménagée selon vos goûts. La cuisine, la salle de bain, les portes intérieures et certaines finitions doivent encore être réalisées. Grâce à l’étiquette énergétique C, aux nouvelles fenêtres, à l’électricité conforme et au chauffage central au gaz, la maison dispose déjà de solides atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée avec toilettes invités, un salon lumineux avec coin repas et une pièce séparée pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Adjacent à ce dernier, vous découvrirez la cuisine, qui donne également accès à la cave et à un débarras pratique. De plus, la maison dispose d’un espace polyvalent avec entrée séparée, idéal pour un bureau, un cabinet ou un atelier. À l’étage, vous trouverez trois chambres complètes, dont une avec un dressing spacieux. Vous y trouverez également une grande salle de bain lumineuse et des toilettes séparées. Un escalier escamotable vous mène au grenier, qui peut parfaitement servir d’espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse. La maison dispose également d’un garage attenant avec porte électrique pour une voiture. De plus, il y a suffisamment de places de stationnement prévues sur l’allée, à côté et devant la maison. N’hésitez pas à faire une visite virtuelle de la maison. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter à l’adresse steffen@immotijl.be ou au 053 42 46 99. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 467.000 - **Superficie du terrain**: 821m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 467.000 - **RC**: € 1.030 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 299kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260511-0003661584-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 821m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 16,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 370m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: non-équipée - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 15,5m² - **Chambre à coucher 3**: 36m² - **Salle d'étude**: 9m² - **Jardin**: 370m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Waverstraat 53, 9310 Moorsel ## Contact - **Immo Tijl - Aalst** - Graanmarkt 10, 9300 Aalst - Phone: 053 42 46 99 - Website: