# Maison à vendre in Moorsele for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: KWLD4 ## Description Local commercial space/boutique avec habitation à Moorsele, composé de : * Rez-de-chaussée : local commercial/boutique + jardin urbain * Premier étage : logement spacieux avec 2 chambres, salle de bains, toilettes séparées, séjour (avec accès à la grande terrasse sur le toit), cuisine avec coin repas, 2 chambres et salle de bains + nombreuses possibilités (bureau, traiteur ou professions libérales) + chauffage central réglable individuellement pour le local commercial + superficie du local : env. 200 m² Possibilité d’acquérir également le bâtiment adjacent (dernière photo). Ce bâtiment était autrefois une maison transformée en garage avec espace de rangement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 174m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 269m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 556kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220813-0002655566-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Accumulation - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Accumulation ## Construction - **Superficie du terrain**: 269m² - **Surface habitable**: 174m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1975 - **Surface construite**: 222m² - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 8m - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Bain, Toilette - **Cuisine**: Evier double, Hotte aspirante, Four, Taque de cuisson (électrique) ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Oude Tramweg 76, 8560 Moorsele ## Contact - **ERA At Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: