# Villa à vendre in Moorsele for € 673.900 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOGKA ## Description Cette villa exceptionnelle, prête à vivre et dotée d'un espace commercial, allie espace, confort et polyvalence dans un emplacement central à Moorsele. C'est la maison idéale pour ceux qui souhaitent combiner parfaitement vie privée et professionnelle, comprenant notamment : Un hall d'entrée spacieux avec escalier Un salon lumineux avec coin repas offrant une vue magnifique sur le jardin Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, dispose de tout le confort contemporain, notamment un îlot central, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une hotte et un appareil à café intégré Adjacent, vous trouverez un espace multifonctionnel, idéal comme bureau ou cabinet professionnel, avec une entrée séparée – parfait pour les indépendants ou les professions libérales Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, dont une avec dressing attenant, ainsi qu'une salle de bains élégante avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et sèche-serviettes. De plus, plusieurs toilettes et des espaces de rangement pratiques sont prévus. La maison est entièrement sous-solée avec un garage double et pas moins de 6 places de parking. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec plusieurs terrasses. De plus, une zone a déjà été préparée pour l'installation d'une piscine intégrée – un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent le luxe et la détente. Atouts supplémentaires : Entièrement rénové (2021) et prêt à emménager Panneaux solaires et faible consommation énergétique (EPC C) Jardin avec possibilité d'installer une piscine À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun Idéal pour une colocation ou pour travailler à domicile Double vitrage partout, chauffage central au gaz, nouvelles canalisations, électricité conforme Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et la flexibilité dans un emplacement central ! Superficie du terrain 801 m². Surface habitable d'environ 336 m² (indicative selon le certificat PEB). PEB 236 kWh/m² - Classe C - UC 3727999 – Pas d’obligation de rénovation. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place ou venez nous rendre visite sans engagement. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17154) _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 673.900 - **Surface habitable**: 336m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 801m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 673.900 - **Prix/m²**: € 841 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 236kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3727999 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 801m² - **Surface habitable**: 336m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1968 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Secretaris Vanmarckelaan 10, 8560 Moorsele ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: