# Villa à vendre in Moorsele for € 445.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LROKN ## Description Charme, espace et confort dans un emplacement privilégié ! Cette villa individuelle est située dans un quartier résidentiel paisible à Moorsele et vous offre une combinaison agréable de confort, d'espaces pratiques et d'un magnifique jardin avec une vue imprenable sur la campagne environnante. L’entrée mène au hall d’accueil avec toilettes pour les invités et donne accès au salon chaleureux, qui offre amplement d’espace pour un coin salon spacieux et une table à manger. Le poêle à bois crée une atmosphère et une chaleur supplémentaires. Adjacent se trouve la cuisine entièrement rénovée, équipée de tous les appareils électroménagers et offrant une belle vue sur le jardin. La maison comprend 3 chambres et une salle de bain entièrement rénovée avec lavabo et douche à l’italienne. Un atout particulier est l’espace polyvalent doté d’une entrée séparée, idéal pour un cabinet professionnel, un bureau ou un atelier pour un travailleur indépendant. De plus, la maison dispose d’un grenier et d’un sous-sol complet avec local technique, buanderie et garage avec porte sectionnelle automatique. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse et d’une vue unique et imprenable, où vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité et de l’intimité. Points forts : Villa individuelle sur un terrain de 675 m² Situation calme à Moorsele 3 chambres Cuisine et salle de bain rénovées Salon chaleureux avec poêle à bois Espace polyvalent avec entrée séparée Idéal pour un cabinet/bureau Entièrement sous-solé Garage avec porte automatique Allée privée sur le terrain Jardin avec terrasse et vue imprenable Une maison polyvalente, pleine de charme, d’espace et offrant de nombreuses possibilités. Absolument à découvrir ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 0468 23 64 04 | kirian@immobigsand.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 675m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **Prix/m²**: € 659 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 487kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 675m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Olmenlaan 46, 8560 Moorsele ## Contact - **Bigsand** - Sint-Janstraat 1, 8560 Moorsele