# Maison à vendre in Moorsele for € 475.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSL7X ## Description Ledegem Spacieuse villa de 4 chambres avec jardin verdoyant et nombreux atouts Cette charmante villa prête à emménager allie espace, luminosité et convivialité dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez dun séjour lumineux, dune cuisine élégante avec îlot central et dune belle vue sur le jardin soigné agrémenté darbres fruitiers. La terrasse invite à la détente et aux moments agréables en famille ou entre amis. La maison comprend 4 chambres, avec possibilité den aménager une 5e, une véranda, un espace loisirs avec sauna, un grenier ainsi que de nombreux espaces pratiques. Un garage intégré et un carport complètent le bien. Atouts supplémentaires: plusieurs équipements restent sur place, dont un poêle à bois norvégien, une table de terrasse avec 8 chaises, un grand parasol, un pare-vent vitré, un abri de jardin Biohort et un sauna. Les propriétaires sengagent à mettre linstallation électrique en conformité pour la passation de lacte authentique. Une propriété spacieuse et polyvalente où confort et verdure se conjuguent harmonieusement. Venez découvrir tous ses atouts lors dune visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 347m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.409m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 836 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 267kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260415-0003843193-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Poêle(s) ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.409m² - **Surface habitable**: 347m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1972 - **État**: Remis à neuf - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 27m - **Largeur de la façade**: 10m - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur nuit - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Douche, Douche de plain-pied, Toilette, Lavabo double encastré, Robinet thermostatique - **Cuisine**: Tout confort, Finition moderne, Bien entretenu, Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Four, Micro-ondes combiné, Taque de cuisson (céramique), Chambre froide, Coin petit-déjeuner, Totalement encastré - **Buanderie**: Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Provinciebaan 198x, 8560 Moorsele ## Contact - **ERA At Home (Roeselare)** - Vijfwegenstraat 55, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: