# Maison à vendre in Moorsele for € 439.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSN56 ## Description Dans un quartier résidentiel agréable, sur une nouvelle voie d'accès de la Warandestraat à Moorsele, Dumobil Woonprojecten réalise cette maison moderne semi-individuelle en construction (lot 15). Cette demeure dotée d'un toit plat et de deux étages complets est située sur un terrain de 346 m² et allie une architecture contemporaine à un confort de vie écoénergétique. La maison dispose d'un espace de vie spacieux, ouvert, avec coin salon, salle à manger et cuisine équipée d'un îlot central. De plus, il y a également de la place pour un bureau, et une buanderie pratique est située juste à côté de la cuisine. La maison comprend également 3 chambres, un débarras supplémentaire, 2 toilettes séparées et une salle de bain avec double lavabo, douche à l'italienne et baignoire. Elle a déjà été construite en étant parfaitement étanche aux intempéries et, après l'achat, Dumobil Woonprojecten la finira pour qu'elle soit prête à être habitée selon vos souhaits et vos choix de matériaux. À l'extérieur, vous profiterez également d'un grand confort. Le jardin orienté sud-ouest sera entièrement aménagé et offrira de nombreuses possibilités de profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Un carport indépendant et un abri de jardin sont également inclus. L'architecture contemporaine se caractérise par une combinaison de pierre grise, de revêtement en bois et de menuiseries extérieures noires. Sur le plan énergétique, la maison est prête pour l'avenir grâce à une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol. Le nouveau projet immobilier est situé dans un environnement verdoyant et agréable, avec des espaces verts et des sentiers piétonniers et cyclables. Vous pourrez ainsi rejoindre facilement le château de Moorsele et le parc Groen Lint Park voisin. Les supermarchés sont également accessibles à pied. Le prix indiqué, hors frais, comprend à la fois le terrain et une maison entièrement finie et prête à être habitée. Tous les aménagements et équipements sont inclus : un budget pour la cuisine et la salle de bain comprenant les sanitaires, la pompe à chaleur, les panneaux solaires, le chauffage au sol, les certifications, la terrasse, l'allée, la clôture et l'aménagement du jardin. Seuls les frais légaux ne sont pas encore inclus. Vous pouvez facilement consulter le prix total, y compris les frais légaux et supplémentaires tels que les droits d'enregistrement, la TVA, les frais de notaire et les frais de raccordement sur notre site web : www.dumobil.be/nl/woonprojecten/projecten/moorsele. Vous pouvez également contacter notre conseiller en construction Sam Borrey pour plus d'informations : 0483/21.01.33 | sam@dumobil.be. La maison peut être visitée sur rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.500 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 346m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 439.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 20kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 - **Maison basse énergie**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 346m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Marie Cornilliestraat 19, 8560 Moorsele ## Contact - **Dumobil** - Felix D'Hoopstraat 180, 8700 Tielt - Phone: +3251401012 - Mobile: +3251401012 - Website: