Maison à vendre à Moorslede pour € 249.000 avec 7 chambres à coucher code Zimmo: LLFOS

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain, garage, jardin et 292m² de surface habitable.

À PARTIR de 249 000 euros

Cet espace commercial polyvalent avec habitation est idéalement situé le long de la Stationstraat à Moorslede, sur une parcelle orientée au sud de 470 m². Avec une surface habitable de 292 m² (selon le certificat PEB) et un atelier/entrepôt arrière d'environ 155 m², cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d'espace de vie et d'espace de travail. Grâce à sa structure solide et à ses volumes importants, les possibilités ici sont particulièrement vastes.

Agencement – Rez-de-chaussée :
• Espace commercial (anciennement une sandwicherie)
• Garage / buanderie avec WC séparé pour les invités
• Cave
• Séjour
• Cuisine
• Salle à manger
• Cour avec accès à l'atelier/entrepôt arrière (environ 155 m² – surface indicative)

Premier étage :
• Hall de nuit
• 4 chambres
• Dressing
• Salle de bain (douche, baignoire, un lavabo et WC)

Deuxième étage :
• Hall de nuit
• 3 chambres
• WC avec un lavabo
• Grenier / débarras

Extérieur :
• Cour
• Jardin orienté au sud

Technique :
• Chauffage central au gaz
• Pompe à chaleur (air/air)
• Principalement double vitrage
• Menuiseries en PVC et en métal à rupture de pont thermique
• Panneaux solaires
• Volets
• Étiquette PEB E (obligation de rénovation applicable)

Atouts :
• Emplacement commercial avec une excellente visibilité
• Construction solide et traditionnelle
• Combinaison idéale d'espace de vie et d'espace de travail
• Très grande surface avec de nombreuses possibilités

Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf démolition dans les cinq ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen .