Bien commercial à vendre à Mopertingen avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LSCUM

Ce bien commercial avec 4.655m² superficie du terrain est à vendre à Mopertingen.

Situé dans un emplacement exceptionnel au Maastrichterstraat 311 à Bilzen-Hoeselt, ce complexe immobilier polyvalent offre de nombreuses possibilités et se trouve sur une vaste parcelle d’environ 46 a 55 ca.

Cet ensemble unique combine des installations professionnelles complètes avec des logements résidentiels, offrant ainsi une opportunité intéressante tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs.

Le tout comprend plusieurs bureaux, de vastes ateliers et espaces de stockage, deux appartements séparés et un penthouse luxueux doté d’une terrasse privative et de trois garages attenants.

AMÉNAGEMENT DU COMPLEXE COMMERCIAL
La partie professionnelle du complexe offre une combinaison polyvalente de bureaux, d’ateliers et d’espaces de stockage.

Les différents bureaux sont aménagés de manière fonctionnelle et comprennent notamment des bureaux individuels, des espaces de travail ouverts, des coins cuisine, des installations sanitaires et des débarras.

Adjacent à ceux-ci se trouvent quatre ateliers distincts avec une superficie totale d’environ 550 m². Les ateliers disposent d’une porte sectionnelle et offrent, grâce à leur aménagement, diverses possibilités pour les activités professionnelles.

De plus, des espaces de stockage supplémentaires et une vaste zone extérieure sont disponibles. Cet espace extérieur constitue un atout important pour l’organisation des activités de l’entreprise, le stationnement des véhicules et l’accessibilité du complexe.

DEUX APPARTEMENTS DISTINCTS
La propriété dispose également de deux appartements distincts, situés aux premier et deuxième étages.

Appartement 1 – Premier étage
L’appartement du premier étage est accessible par un hall d’entrée commun au rez-de-chaussée, puis par un escalier fixe menant à l’espace de vie.

Il comprend :

Un salon avec cuisine attenante ;
Un couloir donnant accès aux différentes pièces ;
Deux chambres ;
Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo ;
Des toilettes séparées ;
Un débarras pratique avec possibilité d’accès direct à la partie commerciale.

Cette connexion constitue un atout intéressant pour ceux qui souhaitent combiner l’appartement avec une activité professionnelle dans le bâtiment.

Appartement 2 – Deuxième étage
Cet appartement est situé au deuxième étage et est actuellement loué, offrant ainsi la possibilité de valoriser partiellement la propriété en tant que bien immobilier générant des revenus.

PENTHOUSE EXCLUSIF AVEC GRANDE TERRASSE
L’atout majeur de ce complexe immobilier est le somptueux penthouse du deuxième étage, d’une superficie habitable d’environ 290 à 300 m². Son agencement spacieux, sa grande terrasse et ses nombreuses commodités offrent une expérience de vie exceptionnelle.

Le penthouse est accessible par l’escalier fixe situé à l’avant du bâtiment ou par l’ascenseur depuis l’un des garages attenants.
En entrant, nous accédons au hall d’entrée et au couloir, qui donnent accès aux différentes pièces.

Le grand salon avec cheminée au gaz constitue l’espace de vie central du penthouse. Son agencement spacieux offre amplement de place pour différents coins salons confortables et un grand coin repas. Une impressionnante coupole sur le toit assure une magnifique lumière naturelle et souligne le caractère ouvert de l’espace de vie.

Adjacent à celui-ci se trouve la cuisine ouverte, équipée de nombreux placards, d’un plan de travail et de divers appareils intégrés.

Le penthouse dispose également d’une pièce polyvalente qui est actuellement aménagée avec un sauna et une douche. Cet espace offre différentes possibilités, par exemple comme salle de loisirs, espace de détente ou spa privé.

L’aile nuit comprend au total trois chambres. La chambre principale dispose d’un dressing privatif et d’une salle de bains avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo. La deuxième chambre a également sa propre salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. La troisième chambre est quant à elle dotée d’une douche et d’un lavabo.

De plus, il y a des toilettes séparées et un débarras pratique.

Un atout majeur est la terrasse qui s’étend sur 175 m². Cet espace extérieur exceptionnel offre de nombreuses possibilités pour créer différents espaces salons et de détente et profiter pleinement de la vie en plein air.

Trois garages privés et espaces de rangement supplémentaires
Le penthouse comprend pas moins de trois garages, qui offrent non seulement des places de stationnement, mais également des espaces de stockage supplémentaires. De plus, un espace buanderie séparé est prévu avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Depuis l’un des garages, le penthouse est en outre accessible directement par l’ascenseur, ce qui améliore considérablement le confort.

AVANTAGES DE CETTE PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE
Emplacement stratégique sur la Maastrichterstraat à Bilzen-Hoeselt ;
Vaste parcelle d’environ 4 655 m² ;
Plusieurs bureaux et installations professionnelles ;
Quatre ateliers avec une superficie totale d’environ 550 m² ;
Deux appartements distincts, dont un actuellement loué ;
Penthouse exclusif d’environ 290 à 300 m² avec une terrasse de 175 m² ;
Trois garages privés avec des espaces de rangement supplémentaires ;
Ascenseur reliant l’un des garages au penthouse ;
Combinaison intéressante entre logement, travail et investissement.
Prix disponible sur demande.

Vous trouverez les documents suivants dans la section téléchargements :
Certificats PEB ;
Attestations amiante ;
Contrôle électrique ;
Plans ;
Registre des mesures ;
Étude de l’eau.

Êtes-vous à la recherche d’un espace commercial polyvalent avec plusieurs ateliers sur un grand terrain, avec en prime trois unités résidentielles distinctes, dont un penthouse et deux appartements ? Alors cette propriété exceptionnelle vaut absolument le détour !

Pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au montrez le numéro ou par e-mail à Envoyez un courrier au prestataire .