# Maison à vendre in Mopertingen for € 539.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRPH9 ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison moderne en construction, que vous pourrez personnaliser entièrement selon vos goûts ? Alors cette magnifique propriété, située dans la Meidoornstraat 25 à Bilzen-Hoeselt, mérite certainement votre attention. La maison a été récemment construite et se trouve actuellement à l’état brut (casco). Les bases sont donc entièrement présentes, tandis que vous pouvez encore adapter complètement le reste des finitions et de l’aménagement en fonction de vos propres désirs et de votre style. Vivre paisiblement dans un environnement agréable La maison est située dans un quartier résidentiel calme et agréable à Bilzen-Hoeselt. Grâce à sa bonne accessibilité, les commerces, les écoles, les restaurants et les commodités sont situés à quelques minutes. Les communes et villes environnantes sont également facilement accessibles. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Architecture moderne avec beaucoup de lumière et d’espace En entrant, vous vous trouverez dans le hall d’entrée spacieux, qui sert de point central dans la maison. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon spacieux, où le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte sont magnifiquement reliés entre eux. Les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité et offrent une vue agréable sur le jardin. De plus, le salon est agréablement connecté à l’extérieur. Adjacent au séjour se trouve un débarras pratique, ainsi qu’un espace vestiaire et des toilettes invités au rez-de-chaussée. Via l’escalier dans le salon, vous accédez au premier étage. Ici aussi, les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité. L’étage dispose d’une mezzanine et d’un couloir spacieux qui peut encore être aménagé entièrement selon vos souhaits, par exemple en un agréable bureau, un coin lecture ou un espace loisirs. Le grand espace de cet étage offre différentes possibilités. Il peut ainsi être aménagé en une chambre principale spacieuse avec un dressing attenant, mais on peut aussi opter pour une configuration avec deux chambres et un dressing séparé. En fonction de vos besoins, l’espace peut donc être divisé de manière flexible. De plus, il y a à cet étage un espace pour la salle de bain et des toilettes séparées. Souhaitez-vous créer davantage de chambres ? Cela est également possible, moyennant quelques modifications architecturales. L’aménagement peut ainsi être encore mieux adapté à vos souhaits et besoins en matière d’habitation. La maison dispose également d’un grand sous-sol avec un local technique et un débarras. De plus, il y a un grand espace multifonctionnel qui peut par exemple servir de studio de musique, d’espace loisirs, d’espace de rangement supplémentaire ou d’autre espace polyvalent. Le sous-sol offre ainsi de nombreuses possibilités supplémentaires et un espace de rangement pratique. Enfin, à l’avant de la maison, il y a un espace de rangement supplémentaire qui peut servir de place pour garer votre moto ou votre vélo en toute sécurité et au sec, ou éventuellement être utilisé comme espace de rangement supplémentaire. Économique en énergie et bien préparée techniquement La maison est déjà équipée des principales installations techniques. Ainsi, tous les câbles électriques et les conduits de ventilation sont déjà installés. La maison dispose donc d’une excellente base technique pour une habitation confortable et économe en énergie. Les enduits ont déjà été réalisés, ce qui confère à la maison une belle base finie. Seul le reste de l’aménagement et des finitions, y compris les sanitaires et le chauffage au sol, doit encore être prévu. Vous conservez ainsi la liberté de choisir entièrement, entre autres, la cuisine, le revêtement de sol, la salle de bain et les autres matériaux selon vos goûts personnels. La maison dispose également d’un agréable jardin et d’un carport. Des panneaux solaires ne sont pas prévus pour le moment. Principaux atouts : Architecture moderne et contemporaine Espace de vie spacieux et lumineux Grandes baies vitrées avec vue sur le jardin Mezzanine et couloir multifonctionnel Base très économe en énergie Possibilité d’adapter entièrement les finitions selon vos goûts Des spots encastrés seront installés et les prises électriques seront également prévues. ! Avantage pour l’acheteur : vente sous droits d’enregistrement au lieu de TVA ! Regardez la vidéo de cette maison via le lien suivant : https://www.youtube.com/shorts/2Zm9bcYA2wE?feature=share Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison neuve moderne, tout en souhaitant conserver la liberté d’adapter entièrement les finitions et l’aménagement eux-mêmes. Grâce aux travaux déjà réalisés, aux grands espaces de vie, à l’étage flexible, au sous-sol et à l’agréable espace extérieur, la maison possède tous les atouts pour en faire un foyer particulièrement agréable. Contactez-nous au +32 (0)89 23 44 22 ou par e-mail à info@immoverslegers.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 539.000 - **Superficie du terrain**: 439m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 539.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **K-level**: 31 - **E-level**: 20 ## Construction - **Superficie du terrain**: 439m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Meidoornstraat 25, 3740 Mopertingen ## Contact - **Immo Verslegers** - Molenweideplein 62, 3620 Lanaken - Phone: +3289234422 - Mobile: +3289234422 - Website: