# Maison à vendre in Mopertingen for € 435.000 Zimmo code: LSSZE ## Description Rêvez-vous d’une propriété rurale chargée d’histoire, de caractère et dotée d’un espace pour réaliser vos projets ? Située au Cabergstraat 2 à Mopertingen, Bilzen-Hoeselt, découvrez cette ferme datant de 1891. Avec son portail en arc caractéristique, sa cour intérieure chaleureuse et un terrain de 9 961 m², cet endroit représente le point de départ idéal pour un magnifique projet de rénovation. La ferme dispose actuellement de 264 m² d’espace habitable. Son aspect historique en fait l’endroit rêvé pour ceux qui apprécient les éléments authentiques et souhaitent les combiner avec un confort moderne. Agencement et espace extérieur Le portail en arc vous mènera à la cour intérieure, le cœur central de la ferme, entièrement dans un style rural. Les pièces d’habitation et dépendances existantes offrent des possibilités pour créer un aménagement qui correspond à vos besoins, tout en tenant compte de l’état architectural et des réglementations en vigueur. Lors de votre visite, vous découvrirez comment les différents espaces sont agencés. À l’extérieur, profitez d’une sensation exceptionnelle d’espace et de tranquillité. Le vaste terrain d’environ 9 961 m² offre un magnifique environnement verdoyant avec de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie en plein air. La combinaison de l’espace, de l’intimité et du caractère rural fait de cette propriété un endroit exceptionnel avec beaucoup de potentiel. Atouts : Ferme authentique fermée datant de 1891. Portail en arc caractéristique et cour intérieure centrale. 264 m² d’espace habitable. Grand terrain de 99a61. Situation rurale à Mopertingen (Bilzen-Hoeselt). Possibilités pour un projet de rénovation. Cette ferme à vendre à Mopertingen est située à la périphérie du centre du village. Les champs et prairies situés derrière renforcent le caractère rural du Haspengouw. En même temps, vous bénéficierez d’un accès facile à Bilzen et Maastricht : une combinaison agréable pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement verdoyant tout en étant proches des villes environnantes. Imaginez-vous vivre dans cette ferme pleine de charme ? Nous serions ravis de vous faire visiter et d’examiner ensemble les possibilités. Contactez Optie M via info@optie-m.be ou le 011 23 11 01. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ? N’hésitez pas à nous contacter en utilisant les coordonnées ci-dessus. GVG - WGLK + LWAG - GMO - GVV _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 264m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 9.961m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1891 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 435.000 - **Prix/m²**: € 44 - **Précompte immobilier**: € 862 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 646kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261020-0003980016-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 9.961m² - **Surface habitable**: 264m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1891 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Patrimoine classé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Cabergstraat 2, 3740 Mopertingen ## Contact - **Optie M** - Lazarijstraat 156/0.01, 3500 Hasselt - Phone: +3211231101 - Mobile: +3211231101 - Website: