# Maison à vendre in Morkhoven for € 629.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSI9N ## Description Charmante maison de campagne située sur un magnifique terrain de 19a 39ca dans une zone agricole. Vous recherchez une maison spacieuse avec un grand jardin et de nombreuses possibilités ? Cette charmante maison de campagne, construite en 1982, est située dans une zone agricole à Noorderwijk et s'étend sur un magnifique terrain de pas moins de 19a 39ca. Vous y profiterez d'un environnement rural, d'espace autour de la maison et de nombreuses possibilités pour aménager davantage la maison selon vos goûts. En entrant par le hall d'entrée, vous accéderez aux différents espaces de vie. La maison comprend une cuisine, un grand salon et une véranda particulièrement agréable, qui a été ajoutée en 2004 et est entièrement conforme aux réglementations. Grâce à sa surface généreuse, cette véranda constitue une belle extension de l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un garage particulièrement spacieux pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un atelier supplémentaire. De plus, il y a un espace buanderie pratique avec des toilettes et une douche supplémentaires, ainsi qu’une cave. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Au-dessus, la maison dispose d'un très grand grenier, qui offre de nombreuses possibilités. Avec les aménagements nécessaires, cet espace peut être transformé en chambres supplémentaires, éventuellement avec une salle de bains supplémentaire. Cet bien offre également des perspectives intéressantes sur le plan énergétique. La maison est actuellement classée F au niveau du certificat PEB (performance énergétique) et est chauffée à l'électricité. Une simulation énergétique montre que le label PEB peut être considérablement amélioré en remplaçant le système de chauffage. Selon cette simulation, une amélioration jusqu'à près du niveau B serait possible, en fonction de l'installation choisie et de la réalisation finale. Informations complémentaires : - Score P : A - Score G : A - PEB F (574 kWh / m² par an) - Mentions légales : Permis de construire, Zone agricole, Pas de permis de lotir, Pas d'assignation, Pas de droit de préemption, Pas de mesures spécifiques Une propriété offrant de l'espace, un emplacement rural et de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison qu'ils pourront aménager davantage selon leurs goûts et leurs besoins. Pour plus d'informations, une visite sur place ou une ESTIMATION GRATUITE de votre bien, vous pouvez contacter Dustin au +32 499 11 66 82 ou à l'adresse info@maatvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 629.000 - **Superficie du terrain**: 1.939m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 629.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 574kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261015-0003976885-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.939m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1982 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 - **Magasins**: 1.600m - **École**: 2.600m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Waterpoel 18, 2200 Morkhoven ## Contact - **MAAT Vastgoed & Landmeten** - Wiekevorst-Dorp 61 boîte 1, 2222 Wiekevorst - Phone: 0493895900 - Website: