# Bien commercial à louer in Morlanwelz-Mariemont for € 1.925 Zimmo code: LMD14 ## Description Référence Agence: L7170-108 VISITE VIRTUELLE: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/6d5j3k/frame Nous vous proposons ce rez-de-chaussée commercial situé dans la ville de MORLANWELZ, comprenant un espace bureau. Confort de l’immeuble: État neuf, châssis double vitrage, chauffage central. Ce rez-de-chaussée est idéal pour un indépendant souhaitant s’installer dans un emplacement offrant une grande visibilité. Le matériel suivant est inclus dans la location: Appareil d’épilation définitive au laser (technologie belge, entretien assuré par un ingénieur en Belgique), fauteuil de travail avec moteur, lampe LED 5D, tabouret, bureau,stérilisateur pour petits matériels, lampe de blanchiment dentaire Tous les documents relatifs à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet: www.immoproprio.be Loyer et charges: 1.925 €/mois avec le précompte immobilier + 75€ de provisions de charges comprennent eau, gaz, électricité de la partie privative Disponible immédiatement. Conditions de location: - 2 mois de garantie locative - Frais d’état des lieux à prévoir - Documents justificatifs requis sur demande ( montant des ressources financières, etc...) - Copie de la pièce d’identité recto/verso - Preuve des 3 derniers paiements de loyer - Composition de ménage Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au 028950045. Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.925 - **Surface habitable**: 27m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1950 ## Financier - **Prix**: € 1.925 - **Mensuel**: € 75 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 27m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 7140 Morlanwelz-Mariemont ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: