# Entrepôt à vendre in Morlanwelz-Mariemont for € 5.000.000

Zimmo code: LOZS8  
<https://www.zimmo.be/fr/morlanwelz-mariemont-7140/a-vendre/bien-professionnel/LOZS8>

## Description

MORLANWELZ: Bel immeuble industriel de +/- 3500m² de rendement, en cours de rénovation (#1X+5_PEAM_WBR_7)
• Situé à +/-5km du centre de La Louvière et +/- 7km de la E42
• Terrain de +/- 29 ares
• +/- 70 entrepôts individuels et espaces de stockages + parking de +/- 50 places
• 4 niveaux (monte-charge de 13 personnes)
• Grande hauteur sous poutre: +/- 4m70
• Grande solidité:
- entièrement en béton (peut supporter de lourdes machines)
- présence de raidisseurs supplémentaires en poutres acier
• Conditions de cession: immeuble entièrement loué
• Revenu annuel estimé à: +/- 300.000€
• Prix: 5.000.000€ (rendement 6%)

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/9rjHwJ2KzS1bsb7AYQ8JvSn2j-s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b534a983-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/946792f2-27a9-4584-b7c6-5b8b250bae32/listings/bdd9ccf1-8cff-4063-9c42-febfddc212bf/images/01a1ab10-1dac-71cf-a1ec-1ccdc85b5fc7>

## Main features

- **Prix**: € 5.000.000
- **Surface habitable**: 3.500m² surface habitable

## Financier

- **Prix**: € 5.000.000

## Énergie

- **Certificat d'électricité**: Inconnu

## Construction

- **Surface habitable**: 3.500m²

## Address

7140 Morlanwelz-Mariemont

## Contact

- **Rodschinson Investment Group**
- Place du Champ de Mars 5, 1050 Ixelles
- Phone: +32 2 550 36 87
- Website: <https://www.rodschinson.com>