# Under option - Maison à vendre in Morlanwelz-Mariemont with 2 chambres à coucher Zimmo code: L948Y ## Description *** SOUS OPTION *** Nous vous proposons cette belle maison à rénover sur MORLANWELZ à deux pas de toutes commodités. Ce bien est parfait pour un investissement ou un jeune couple. Cette coquette maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger, une cuisine non équipée, une salle de bain A l'étage deux belles et grandes chambres (15m² et 21m²). Possibilité d'aménager le grenier en une chambre supplémentaire. A l'extérieur, vous trouverez une TERRASSE suivit d'un beau JARDIN Le jardin à l'arrière de l'immeuble est actuellement à la société IDEA, le propriétaire de l'immeuble peut jouir de celui-ci. Très beau bien à ne pas manquer! Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC= 413€ Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Référence agence v7170-089 Faire offre à partir de 79.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 79.000 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 170m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 79.000 - **RC**: € 413 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 68 907kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 584kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220524002527 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 106kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 170m² - **Surface habitable**: 118m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 80m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Cuisine**: 13m² - **Jardin**: 80m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7140 Morlanwelz-Mariemont ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: