# Maison à vendre in Morlanwelz-Mariemont for € 355.000 with 11 chambres à coucher Zimmo code: LQB1B ## Description Crownimmo vous présente ce superbe immeuble de 419 m² (selon PEB), à découvrir sans attendre. Ancienne collocation offrant un excellent rendement locatif, ce bien permet l'aménagement de jusqu'à 11 chambres, un atout de taille pour tout investisseur à la recherche d'un projet rentable et clé sur porte. Sa superficie généreuse, son agencement intelligent ainsi que son passage latéral indépendant donnant accès à un espace bureau pour profession libérale offrent une multitude de possibilités: collocation, profession libérale avec espace de vie séparé, division en plusieurs logements ou encore habitation unifamiliale de standing. À vous d'imaginer le projet qui vous correspond. L'état général du bien est correcte, trois nouvelles douches ont d'ailleurs déjà été installées. Le bien bénéficie également d'une électricité conforme et renforcée, du gaz de ville, ainsi que d'un double vitrage. Idéalement situé, il conjugue calme et proximité des commodités, un équilibre rare et recherché. Cette demeure imposante et pleine de caractère séduit par ses nombreuses prestations de standing: grandes chambres lumineuses, garage et magnifique jardin agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien rare, à fort potentiel, qui mérite d'être visité pour en apprécier tout le charme et les possibilités. Réservez votre visite et obtenez plus d'informations auprès de Johan au 0495/72.52.37, ou directement via l'agence au 0490/36.95.60. L'agent immobilier recueille les offres et les transmet au propriétaire, qui seul dispose du pouvoir de décision quant à leur acceptation, selon ses propres critères (clause suspensive, montant de l'offre, etc.). Les métrages sont donnés à titre indicatif. RC: 1 120 € ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 355.000 - **Surface habitable**: 419m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 550m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 11 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 355.000 - **RC**: € 1.120 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 550m² - **Surface habitable**: 419m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 11 - **Nombre d'étages**: 3 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Address 7140 Morlanwelz-Mariemont ## Contact - **Crown immobilier** - Rue De Trazegnies 1/0/2, 7160 Chapelle-lez-Herlaimont - Mobile: +32 490 36 95 60 - Website: