# Maison à vendre in Mormont for € 295.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSLU4 ## Description Maison de caractère située dans le jolie petit village de Fanzel (Erezée). Ce bâtiment est implanté sur une parcelle de ± 550 m² et bénéficie d'une situation calme, idéal pour une première ou secodne résidence. Composition: RDC: hall d'entrée, salon, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger qui donne accès à la terrasse, chambre; +1: hall de nuit, 3 grandes chambres, salle de bains et buanderie; +2: vaste grenier aménageable. Équipements: chauffage via poêle à pellets et poêle à bois, châssis bois double vitrage, installation électrique conforme, station d'épuration individuelle, toiture récente... Renseignements et visites: wannes@antoineimmo.be 0470/28.11.39 - julian@antoineimmo.be 0471/67.44.61 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 550m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 77 880kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 448kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260618041207 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Granulés ## Construction - **Superficie du terrain**: 550m² - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 11m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Cuisine**: 17m² - **Grenier**: 40m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Rue de l'Aisne 11, 6997 Mormont ## Contact - **Antoine Immo - Durbuy** - En Charotte 10, 6940 Barvaux - Phone: 086/34.56.70 - Website: