# Maison à vendre in Mormont for € 725.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSTOR ## Description À la recherche d’un endroit au calme avec une vue dégagée sur la vallée? MCA Immobilier vous propose à la vente cette maison de caractère en pierre du pays située à Fanzel sur la commune d'Erezée. Celle-ci vous séduira par son charme authentique, ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Implantée sur un terrain de 7.741 m², cette propriété offre une superficie habitable de plus de 370 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau qui était utilisé pour une profession libérale, d’une chaufferie, d’une buanderie, d’une véranda, ainsi que d’une grange, d’une remise et d’un garage. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant trois chambres et un WC séparé. Un second hall donne accès à deux chambres supplémentaires. Deux greniers complètent ce niveau. Un grenier supplémentaire se trouve au dernier étage. Une cave permet de conserver les vins à température idéale. À l’extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses et d’un vaste jardin à la vue dominante. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques. PEB "D". Une opportunité rare pour les amateurs de caractère, d’espace et de tranquillité, à découvrir sans tarder! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite: info@immomca.be | 086/32.36.76 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 725.000 - **Surface habitable**: 376m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 7.741m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 725.000 - **RC**: € 849 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 141 260kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 339kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013054220 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 83kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout — + poêle à bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 7.741m² - **Surface habitable**: 376m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 33m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Espace de stockage 1**: 4m² - **Espace de stockage 2**: 4m² - **Salle à manger**: 29m² - **Cave**: 39m² - **Cuisine**: 15m² - **Hall de nuit 1**: 9m² - **Hall de nuit 2**: 16m² - **Chambre à coucher 1**: 31m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 23m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Chambre à coucher 5**: 23m² - **Buanderie**: 28m² - **Grenier 1**: 57m² - **Grenier 2**: 62m² - **Grenier 3**: 83m² - **Terrace**: 128m² - **Living**: 497m² - **Salon**: 497m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de Vazée 2, 6997 Mormont ## Contact - **MCA DURBUY** - Rue de lantigné 22, 6940 DURBUY - Phone: +32 86 32 36 76 - Website: