# Bien commercial à louer in Mortsel for € 2.500 Zimmo code: LQC20 ## Description Local commercial de 95 m² au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités, dans un emplacement de choix à Mortsel Ce rez-de-chaussée commercial polyvalent de 95 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Mortsel. Grâce à son agencement pratique et à sa situation centrale, ce local convient parfaitement aux indépendants, aux professions libérales, à un bureau ou à un cabinet. Le local est actuellement aménagé en salon de beauté, mais offre de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles. En entrant dans le local, vous accédez à un vaste espace d’accueil polyvalent qui donne accès aux différentes salles de consultation. Le bien dispose également de toilettes pour invités, d’une cuisine partiellement équipée avec branchement pour lave-linge et sèche-linge, d’une salle de douche et d’un débarras pratique au sous-sol. L’agencement flexible permet d’adapter facilement les espaces à vos propres besoins. Agencement Hall d'entrée, vaste espace d'accueil polyvalent, trois salles de consultation, cuisine partiellement équipée, toilettes pour invités et cave. Situation Situé dans un emplacement central à Mortsel, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce à son excellente accessibilité, le bien bénéficie d’un emplacement idéal tant pour les clients que pour les collaborateurs. Particularités Surface habitable de 95 m² Emplacement de premier choix avec une excellente visibilité Toiture isolée Convient comme bureau, cabinet ou local commercial Agencement flexible offrant de nombreuses possibilités Cave de rangement disponible ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.500 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 400m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 95m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.500 - **RC**: € 1.953 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20230629-0002931468-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 400m² - **Surface habitable**: 95m² - **Surface commerciale**: 95m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1978 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Transport public**: 789m - **Magasins**: 787m - **École**: 261m ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Antwerpsestraat 81, 2640 Mortsel ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mortsel** - Antwerpsestraat 34, 2640 Mortsel - Phone: 03/304.72.30 - Website: