# Under option - Bureau à louer in Mortsel Zimmo code: LQGL8 ## Description Espace de bureau à louer pour les professions libérales dans le nouveau complexe immobilier Stadsterras! Situé dans le prestigieux complexe immobilier neuf Stadsterras, cet espace de bureaux de plain-pied est idéal pour les professions libérales. Grâce à son emplacement central, juste à côté du parc et à quelques minutes à pied des arrêts de bus, de tramway et de la gare, cet espace commercial bénéficie d'une excellente accessibilité. De plus, le parking souterrain Indigo se trouve à proximité, ce qui facilite le stationnement pour vous et vos visiteurs. Les activités de restauration ne sont pas autorisées. Agencement: L'espace de bureau est accessible par la porte d'entrée de droite du bâtiment. À l'intérieur, l'espace est livré « brut de chanti », ce qui vous permet de l'aménager entièrement selon vos envies. Le sol sera recouvert d'un élégant stratifié à motif en chevrons, qui confère à l'ensemble un aspect moderne et professionnel. De plus, l'espace dispose de toilettes séparées, de la climatisation et d'un accès direct au parking souterrain, ce qui rend son utilisation quotidienne particulièrement confortable. Informations utiles: · Disponible immédiatement · Charges communes: 150euro · Caution locative: 3 mois · État des lieux: 225 (par partie) · PEB: PEB en cours de demande. Niveau E 30 selon le permis Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou vous rendre sur www.habicom.be. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 945 - **Surface habitable**: 53m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 945 - **Frais communs**: € 150 ## Énergie - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: Air conditionné ## Construction - **Surface habitable**: 53m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 434m - **Magasins**: 280m - **École**: 273m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Alice Nahonlei 9, 2640 Mortsel ## Contact - **Habicom Mortsel** - Antwerpsestraat 292, 2640 MORTSEL - Phone: 03 449 42 41 - Website: