# Bien commercial à louer in Mortsel for € 3.000 Zimmo code: LRJ19 ## Description Local commercial space with EXCEPTIONAL visibility – Statielei, Mortsel Situé sur la dynamique Statielei à Mortsel, l’une des rues commerçantes les plus fréquentées et animées de la ville, ce vaste local commercial est désormais disponible. Grâce à son emplacement exceptionnel, le bien bénéficie d’un passage maximal et d’une large façade vitrine. Description : Rez-de-chaussée (environ 149 m²) : un espace ouvert et polyvalent, facilement aménageable en boutique, bureau ou salle d’exposition. Les grandes baies vitrées confèrent non seulement une forte présence commerciale, mais apportent également une abondance de lumière naturelle. Le propriétaire prévoit d’ouvrir entièrement le rez-de-chaussée afin de créer un grand espace commercial unique. Étage : surface supplémentaire idéale pour le stockage ou comme espace de travail supplémentaire. Pourquoi ce bien représente un avantage : Situé dans un emplacement de premier ordre, offrant une visibilité maximale et un flux constant de passants. Grande surface au rez-de-chaussée adaptable, pouvant accueillir différents concepts commerciaux. Espace supplémentaire à l’étage pour le stockage ou un usage de bureau. Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sur place. The Real Estate Company ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.000 - **Surface habitable**: 149m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 300m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Libre**: Disponible à 2026-04-15 ## Financier - **Prix**: € 3.000 - **RC**: € 3.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: X - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 765kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 300m² - **Surface habitable**: 149m² - **Année de construction**: 1964 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Statielei 43, 2640 Mortsel ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: