# App. rez-de-chaussée à vendre in Mortsel for € 289.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LKHU6 ## Description Journée portes ouvertes le samedi 19 septembre 1026, de 9 h 30 à 10 h 30 Cet appartement duplex de plain-pied plein de charme (82 m²), doté de deux chambres et d'un jardin urbain agréablement aménagé, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Mortsel et offre de nombreuses possibilités! Situation: Situé dans un emplacement de choix à Mortsel, à la fois central et calme, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des grands axes routiers et des autoroutes, et offrant un accès facile aux communes environnantes. Agencement: Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, salle de bains, chambre principale, chambre d'amis, jardin et cave. Description: Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée qui donne accès à la cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, puis à la salle à manger conviviale et à une spacieuse chambre parentale. La salle de bains offre tout le confort nécessaire avec une douche et une baignoire. L'escalier mène à la deuxième chambre spacieuse située au premier étage. Enfin, le logement dispose d'un jardin de ville agréablement aménagé avec terrasse et d'un grand débarras en sous-sol. En bref: Appartement de plain-pied de caractère, doté de tout le confort, offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement de choix à Mortsel. Particularités: - rez-de-chaussée avec jardin - double vitrage - CPE favorable - toiture isolée - jardin urbain ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 289.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 289kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3760382-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 82m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Hendrik Consciencelaan 53 boîte GLV, 2640 Mortsel ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mortsel** - Antwerpsestraat 34, 2640 Mortsel - Phone: 03/304.72.30 - Website: