# Under option - Appartement à vendre in Mortsel with 1 chambre à coucher Zimmo code: LMQB8 ## Description Appartement idéalement situé, avec garage et vue sur la place du marché de Mortsel. Cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié, en face de la place du marché de Mortsel. Tous les commerces et services sont accessibles à pied : boutiques, restaurants, transports en commun (tram, bus et train), écoles et supermarchés. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre confortable et central. Composition : - Hall d'entrée avec toilettes séparées - Pièce de vie avec cuisine ouverte (environ 35 m²), équipée notamment d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur Siemens - Terrasse à l'avant avec vue dégagée sur la place du marché - Chambre spacieuse à l'arrière, dans un environnement calme (environ 20 m²) - Dressing/buanderie attenante, pouvant être transformée en deuxième chambre - Salle de bain avec baignoire/douche, lavabo et raccordement pour machine à laver - Buanderie supplémentaire Principales caractéristiques : - Grandes baies vitrées offrant une excellente luminosité grâce à son orientation sud-ouest - Chauffage au gaz (nouvelle chaudière à condensation Bosch) - Climatisation dans la pièce de vie - Garage pratique inclus dans le prix ! (Sint-Benedictusstraat 124B – garage n° 20) Atouts : - Emplacement idéal en centre-ville de Mortsel - Vue dégagée sur la place du marché - Très lumineux grâce à son orientation favorable - Possibilité d'aménager une deuxième chambre _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 220.000 - **Surface habitable**: 72m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 220.000 - **RC**: € 808 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 230kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250714-0003646718-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gas ## Construction - **Surface habitable**: 72m² - **Année de construction**: 2001 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Liersesteenweg 2 boîte 5, 2640 Mortsel ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Hove** - Kapelstraat 71, 2540 Hove - Phone: +32 3 460 30 30 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: