# Appartement à vendre in Mortsel for € 254.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOJWG ## Description Appartement (73 m²) avec 1 chambre et jardin (17 m²) à Mortsel, prêt à être emménagé. Situé dans une rue calme à sens unique au centre de Mortsel, ce charmant appartement fait partie d'un immeuble d'angle de caractère aux influences art déco majestueuses. Grâce à son emplacement central, vous pouvez vous rendre à pied aux magasins, aux écoles et aux transports en commun. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble dont les frais fixes sont limités. Le toit est isolé de manière conforme et le hall d'entrée privé au rez-de-chaussée est un atout supplémentaire, idéal comme vestiaire pratique pour les manteaux et les chaussures. Au premier étage, le couloir traverse l'appartement de part en part et relie toutes les pièces. Il y a un WC séparé, un débarras/buanderie pratique et une salle de bains bien équipée (4 m²) avec cabine de douche et lavabo. L'élément qui attire le plus l'attention est sans aucun doute la salle de séjour lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une superficie totale de 25 m². Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une lumière agréable et d'une atmosphère chaleureuse. La chambre à coucher de 16 m² offre beaucoup d'espace et de confort. Enfin, vous disposez d'une cave privée, d'un abri à vélos couvert commun et d'un jardin privé de 17 m², un atout supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Vous cherchez un appartement plein de caractère et prêt à emménager dans un endroit central? Ne manquez pas cette opportunité! Surface habitable 73 m² - réf: surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 254.000 - **Surface habitable**: 73m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 254.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 319kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210329-0002394105-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 73m² - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré - **Living**: 25m² - **Salon**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Lusthovenlaan 4, 2640 Mortsel ## Contact - **Hans Immo Antwerpen** - Britse Lei 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: +32 (0)3 290 30 30 - Website: