# Appartement à vendre in Mortsel for € 429.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LP8XL ## Description Bienvenue dans le nouveau projet résidentiel Stadsterras, un ensemble verdoyant situé en plein cœur de Mortsel. La Résidence Mimir comprend 10 appartements spacieux et se situe le long d’une agréable promenade arborée, entre le centre-ville de Mortsel et le parc Oude God. Entre-temps, 60 % des appartements ont déjà été vendus. La proximité des transports en commun, des grands axes routiers, de la piste cyclable rapide (fietssnelweg), ainsi que des Fort 4 et Fort 5, offre une situation centrale dans un environnement verdoyant. Le parc Oude God constitue un véritable poumon vert, dédié à la nature, au sport et à la détente. Les grandes baies vitrées et la situation d’angle assurent une luminosité optimale et une belle sensation d’espace dans le séjour. La cuisine sur mesure en noyer, au design sans poignées, est équipée d’une grande plaque à induction, d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur avec congélateur séparé, d’un lave-vaisselle et d’un évier. Le carrelage imitation parquet se prolonge harmonieusement dans toutes les pièces et s’intègre parfaitement à la cuisine ouverte contemporaine. Le vaste séjour traversant donne accès à une terrasse couverte d’environ 12 m², idéale pour en profiter toute l’année. Le hall de nuit dessert deux premières chambres d’environ 9 m² chacune, ainsi qu’une salle de douche avec douche à effet pluie et meuble lavabo. À l’arrière se trouve la chambre principale avec espace dressing. La salle de bains attenante est équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes. Le hall comprend également un débarras spacieux avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé pour invités. Un local à vélos commun est prévu. Une cave (€5.000 hors TVA) et un emplacement de parking (€28.500 hors TVA) doivent être achetés avec le bien. PEB neuf en cours d’établissement. Vente sous régime TVA (21 %). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 429.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 124m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Place de parking**: prix/unité (€): 28500 - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Mechelsesteenweg 54 boîte 7, 2640 Mortsel ## Contact - **Provas** - Museumstraat 12A, 2000 Antwerpen - Phone: +32 (0)3 237 48 00 - Website: