# Under option - Appartement à vendre in Mortsel with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQDYK ## Description VENDU – L'accord sera signé dans les plus brefs délais. Vous souhaitez une estimation gratuite et une vente rapide ? Contactez Frederik au 0468 15 17 75 ou par e-mail à Frederik@bellesvastgoed.be. À bientôt ! Cet appartement récent avec terrasse est situé dans le centre de Mortsel, dans un emplacement particulièrement pratique. Les arrêts de bus et de tramway sont situés juste devant la porte et la gare se trouve également à distance de marche. Vous serez ainsi en moins de vingt minutes au centre d'Anvers. Commerces, restaurants et autres commodités quotidiennes se trouvent également à proximité immédiate. Grâce à son excellent label EPC A, vous bénéficierez également d'un logement économe en énergie. Nous accédons au premier étage de l'immeuble par l'ascenseur ou les escaliers. Le hall d'entrée dispose de toilettes séparées pour les invités. La cuisine est aménagée de manière pratique et équipée des appareils électroménagers nécessaires, notamment un lave-vaisselle, un four et une plaque de cuisson en céramique. Le salon lumineux bénéficie d'une lumière agréable grâce à la grande baie vitrée et donne directement sur la terrasse orientée au sud. Vous pourrez ainsi profiter du soleil toute la journée. De plus, la terrasse dispose d'un espace de rangement pratique. L'appartement comprend une chambre spacieuse d'environ 16 m² avec un placard intégré. La salle de bain attenante est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Il y a également un débarras pratique avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. La chaudière à condensation au gaz s'y trouve également. Enfin, l'appartement comprend une cave privée et il existe un local à vélos commun. Les charges mensuelles s'élevent à 127 € et comprennent notamment l'assurance de l'immeuble, les frais de syndic, l'entretien et l'électricité des parties communes et de l'ascenseur. Le toit de l'immeuble sera bientôt rénové, et l'intégralité du coût a déjà été payée par le propriétaire actuel. Installation électrique conforme aux normes. À très bientôt ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 190.000 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 190.000 - **RC**: € 721 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 94kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230807-0002959703-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 868m² - **Surface habitable**: 50m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2014 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8,54m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3,5m², douche - **Chambre à coucher**: 16m² - **Cave**: 5m² - **Cuisine**: 5m² - **Terrace**: 7,5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Statielei 13 boîte 2, 2640 Mortsel ## Contact - **Belles Vastgoed** - Heuvelstraat 86, 2530 Boechout - Phone: +32 (0)468 15 17 75 - Website: