# Under option - Appartement à vendre in Mortsel with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRFN6 ## Description Cet appartement de plain-pied de 2 chambres est situé dans la très prisée Theofiel Reynlaan (quartier Dieseghem), au sein d'un petit immeuble comprenant seulement 3 appartements. La réserve naturelle Klein Zwitserland et le Fort IV sont accessibles à pied. Le jardin avant, le jardin arrière ainsi que l'allée située à l'arrière sont à usage privatif, vous permettant ainsi de garer votre voiture en toute tranquillité après une longue journée de travail. Par un petit portail, vous accédez au fantastique jardin arrière, offrant beaucoup d'intimité. Les 2 chambres se trouvent à l'arrière de l'appartement. La salle de bains est équipée dune douche, d'un lavabo et de toilettes. Elle dispose également du raccordement pour la machine à laver. À lavant, vous trouverez un agréable séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, offrant une vue sur la verdure environnante grâce aux grandes baies vitrées. Au sous-sol, vous disposez également dune cave pour le rangement. Atouts: · Emplacement privilégié dans le quartier Dieseghem! · Faibles charges communes: +/- 90 / mois · Installation électrique conforme au RGIE! · Jardin + emplacement de parking! Serez-vous l'heureux propriétaire de ce petit bijou? Informations utiles: · EPC: 351 kWh/m²/an · Score P: A et score G: A · Superficie selon le rapport EPC Disponible: au plus tard 3 mois après la signature de la promesse d'achat/vente (+ 5 jours d'occupation après la signature de l'acte) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, appelez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be. Curieux de connaître la valeur de votre habitation? Découvrez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **Surface habitable**: 69m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 290.000 - **RC**: € 629 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 351kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0002516698 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 288m² - **Surface habitable**: 69m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1963 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 942m - **Magasins**: 1.365m - **École**: 591m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Theofiel Reynlaan 36 boîte GVL, 2640 Mortsel ## Contact - **Habicom Mortsel** - Antwerpsestraat 292, 2640 MORTSEL - Phone: 03 449 42 41 - Website: