# Appartement à vendre in Mortsel for € 174.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRS01 ## Description Bienvenue dans cette charmante maison située à Mortsel, un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie compact mais entièrement aménagé. Avec une surface habitable de 58 m², ce bien offre tout ce dont vous avez besoin pour un cadre de vie confortable. L'intérieur comprend un salon chaleureux doté de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une belle vue sur la verdure. L'agencement ouvert crée une sensation d'espace malgré la taille compacte du logement. La cuisine est entièrement équipée d’appareils modernes, notamment d’un lave-vaisselle, d’un four et d’une plaque de cuisson au gaz, ce qui rend la préparation des repas facile et agréable. Une machine à laver très pratique est également présente, ce qui simplifie considérablement les tâches ménagères. La partie nuit comprend des chambres aménagées de manière très fonctionnelle. L’une d’entre elles dispose d’un accès direct à une terrasse, ce qui rend cet espace particulièrement attrayant pour la détente et les activités en plein air. La salle de bains est joliment carrelée et équipée des sanitaires indispensables, notamment d’une baignoire avec douche et d’un lavabo. Le jardin privé en bois situé à l’arrière, entouré de hautes cloisons en bois pour une intimité maximale, constitue un atout majeur. Il offre un cadre idéal pour se détendre ou organiser de petites activités en plein air. La surface de la terrasse permet d’y installer du mobilier de jardin et fait de l’extérieur un véritable prolongement de l’espace de vie. Situé dans un quartier calme de Mortsel, ce logement est idéal pour les primo-accédants, les jeunes couples ou toute personne souhaitant vivre de manière fonctionnelle sans faire de compromis sur le confort et le style. Sa situation centrale offre un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun, ce qui rend cet endroit particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de tout. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 174.000 - **Surface habitable**: 58m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 174.000 - **RC**: € 473 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 519kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260910-0003950276-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Electrique direct ## Construction - **Superficie du terrain**: 129m² - **Surface habitable**: 58m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1949 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 509m - **Magasins**: 982m - **École**: 328m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 14m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Vredebaan 20 boîte 1, 2640 Mortsel ## Contact - **Home4You** - Egied De Jonghestraat 125 A, 2880 BORNEM - Phone: 0467 013 655 - Website: