# Appartement à vendre in Mortsel for € 229.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS59E ## Description APPARTEMENT SPACIEUX ET ÉLÉGANT AVEC TERRASSE AU CŒUR DE MORTSEL Situé dans un emplacement très central à Mortsel, cet appartement élégamment aménagé et modernisé se trouve au troisième étage d'une petite résidence. Grâce à son emplacement en hauteur, vous bénéficierez non seulement de beaucoup de lumière naturelle, mais aussi d'une vue sur le paysage verdoyant de Klein-Zwitserland. L'appartement a été conçu avec goût et offre un espace de vie agréable et lumineux. Les chambres spacieuses offrent amplement d'espace et de flexibilité, idéal pour ceux qui aiment avoir un peu plus de place. À l'arrière, vous trouverez une terrasse confortable où vous pourrez profiter du plein air et de la vue verdoyante en toute tranquillité. La salle de bain a été récemment rénovée et comprend une douche moderne. L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz naturel. Obligation de rénovation : l'appartement dispose actuellement d'un certificat PEB de classe F. Vous avez 6 ans pour atteindre au moins la classe D. L'isolation du toit peut être réalisée immédiatement afin de satisfaire à l'obligation de rénovation, ce qui constitue une première étape importante vers un appartement plus économe en énergie et relativement facile à réaliser. Ce coût est partagé entre tous les copropriétaires et est estimé à 5 000 € par appartement. Emplacement : un atout majeur. L'Antwerpsestraat est située au centre de Mortsel, avec des commerces, des restaurants, des transports en commun, des écoles et des commodités quotidiennes accessibles à pied. Malgré cet emplacement central, l'appartement se trouve au troisième étage, ce qui vous offre une vue surprenante sur la nature et un paysage dégagé à l'arrière. Un appartement charmant et lumineux avec un emplacement central et une vue verdoyante. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville tout en profitant d'un peu de calme et d'espace. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **RC**: € 589 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 595kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190731-0002182008-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Année de construction**: 1958 - **État**: Bon état - **Étage**: 3 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15,5m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Antwerpsestraat 125 boîte 2, 2640 Mortsel ## Contact - **Altro Vastgoed Edegem** - Strijderstraat 8, 2650 Edegem - Phone: +3234598959 - Website: