# Appartement à vendre in Mortsel for € 173.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSHT1 ## Description Vous recherchez un appartement chaleureux et de caractère, situé en centre-ville et sans charges? Alors ce charmant appartement situé dans la rue Antwerpsestraat à Mortsel vaut vraiment le détour! Cet appartement cosy est situé au troisième et dernier étage d’un petit immeuble datant de 1965, sans ascenseur. Les beaux parquets en bois et l’abondance de lumière naturelle confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. L'agréable pièce à vivre offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et s'ouvre directement sur la cuisine ouverte et fonctionnelle. À l'arrière, au calme, se trouve la chambre spacieuse. À côté se trouve la salle de bains avec baignoire, lavabo et branchements pour lave-linge et sèche-linge. Vous trouverez un espace de rangement supplémentaire dans le placard encastré du couloir et dans la cave privative. Sur le plan technique également, cet appartement présente de nombreux atouts: les fenêtres ont été rénovées en 2025 et équipées de vitrages à haut rendement, l’installation électrique est conforme, l’appartement est exempt d’amiante et dispose d’un label PEB D (pas d’obligation de rénovation). De plus, tous les compteurs de gaz, d’électricité et d’eau sont individuels. Un autre avantage? Il n’y a pas de syndic et vous ne payez pas de charges communes! L'emplacement est particulièrement pratique: en plein cœur du centre animé de Mortsel, avec de nombreux magasins, supermarchés, restaurants et autres commodités accessibles à pied. Le tram s'arrête littéralement devant la porte et vous emmène facilement à Anvers et dans les communes environnantes. Atouts: · appartement prêt à emménager · emplacement central · pas de charges de copropriété · l'appartement peut également être acheté meublé · réduction supplémentaire des droits d'enregistrement de €1 867 sur les droits d'enregistrement (sous certaines conditions) Informations utiles: · PEB 346 kWh/m²/an · Score P: A et score G: A · Permis d'urbanisme en cours de demande Un premier logement idéal, un chez-soi chaleureux pour une personne seule ou un couple, ou encore un investissement intéressant dans un emplacement extrêmement central! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement? Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 173.000 - **Surface habitable**: 53m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 173.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 346kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251017-0003709384-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Surface habitable**: 53m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1965 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Magasins**: 1.308m - **École**: 525m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Antwerpsestraat 183 boîte 4, 2640 Mortsel ## Contact - **Habicom Mortsel** - Antwerpsestraat 292, 2640 MORTSEL - Phone: 03 449 42 41 - Website: