# App. rez-de-chaussée à vendre in Mortsel for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LST0L ## Description Spacieux appartement au rez-de-chaussée avec 3 chambres et un magnifique jardin. EMPLACEMENT Situé sur la Prins Leopoldlei à Mortsel, à distance de marche des commerces, des écoles, des transports en commun et du marché. Un emplacement idéal combinant confort et excellente accessibilité. AGENCEMENT Cet appartement au rez-de-chaussée, étonnamment spacieux, vous accueille avec un grand salon lumineux. Il offre un espace pour un coin salon confortable et une salle à manger spacieuse, avec une vue magnifique sur le jardin. La cuisine Dovy de haute qualité est particulièrement élégamment aménagée et entièrement équipée d'appareils modernes. L'appartement dispose également de trois chambres et d'une buanderie pratique. Un atout majeur est le magnifique jardin avec une grande terrasse. Un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité et profiter du plein air ! ATOUTS 3 chambres Grand salon lumineux Grande terrasse et magnifique jardin Étiquette EPC B (196 kWh/m²) Conformité électrique Pas d'amiante Cave de stockage EN PLUS Deux places de parking peuvent être achetées en option, chacune au prix de 25 000 €. Libre à partir du 30 juin 2027, vous avez donc encore le temps de vendre votre maison (?!). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1997 ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 1.236 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 834m² - **Surface habitable**: 122m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1997 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 140m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Jardin**: 140m² - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Prins Leopoldlei 45 boîte 1, 2640 Mortsel ## Contact - **Bauwens Groep** - Prins Boudewijnlaan 403, 2650 Edegem - Phone: 03/345.88.99 - Website: