# Under option - Appartement à vendre in Mortsel with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWAW ## Description Au centre de Mortsel, nous trouvons cet appartement de 2 chambres situé au 2e étage, avec place de parking souterraine et débarras INCLUS! L'ascenseur nous conduit au deuxième étage. Le hall d'entrée dispose d'un débarras compact et pratique, où se trouve également la chaudière à gaz individuelle. Le salon/salle à manger et la cuisine sont situés à l'arrière du bâtiment, dans un environnement calme. La terrasse spacieuse donne sur un espace vert et est orientée plein sud. La cuisine est équipée de tout le confort nécessaire (appareils SMEG). En passant par le couloir de nuit, on accède à la salle de bains avec douche à l'italienne, double lavabo et branchements pour lave-linge et sèche-linge. Il y a également des toilettes séparées. À l’avant du bâtiment se trouvent les deux chambres. Récemment, les fenêtres de ces pièces ont été équipées de vitrage acoustique (insonorisant) et de volets roulants à énergie solaire. L'ascenseur nous conduit au niveau -2 où se trouvent le garage spacieux et le débarras. Charges: +/- 150 € / mois (ascenseur, syndic, ménage, assurance collective, etc.) Atouts: · immeuble de 2010 – bien entretenu ·situation centrale (transports en commun / commerces) · label EPC A (!) – conforme à l’AREI – sans amiante compte tenu de l’année de construction · chauffage individuel au gaz ·prix comprenant le garage et le débarras Informations utiles: · PEb 100 kWh/m²/an · Score P A et score G A · Permis d'urbanisme en cours de demande Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement? Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 72m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **Frais communs**: € 150 - **RC**: € 928 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 100kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003258455 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — VAILLANT ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.116m² - **Surface habitable**: 72m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2010 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 358m - **Magasins**: 831m - **École**: 275m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Antwerpsestraat 85 boîte 5, 2640 Mortsel ## Contact - **Habicom Mortsel** - Antwerpsestraat 292, 2640 MORTSEL - Phone: 03 449 42 41 - Website: