Bâtiment commercial à vendre à Mortsel pour € 890.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KK8XU)

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17 jours passés
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Mechelsesteenweg 145, 2640 Mortsel

Code Zimmo: KK8XU

Prix € 890.000
  • Prix € 890.000
  • Adresse Mechelsesteenweg 145, 2640 Mortsel
  • Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 730 m²
  • Sup. du terrain 484 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1961
  • PEB 201 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 4.479

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Mortsel (Bien professionnel) € 472.111,11
  • Rapport complet

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Ideaal gelegen investeringspand met prima rendement centraal gelegen te Mortsel! Een opbrengsteigendom / appartementsgebouw bestaande uit twee grote appartementen van elks 151m² bewoonbare oppervlakte en een gelijkvloerse werkplaats momenteel ingericht als sporthal van 428m² + een aandeel in de kelder. Pand met een zeer goede bereikbaarheid, op enkele minuten wandelen van de dorpskern, nabij het openbaar vervoer en de winkels. Het gebouw werd grotendeels gerenoveerd in 2011, zoals cv hr+ condensatie ketels op gas, aluminium ramen met hr+ beglazing, parket, keukens, badkamers, elektriciteit conform. Alle units hebben aparte meters voor water, gas en elektriciteit. De appartement hebben toegang tot een gemeenschappelijke kelderberging. Het pand is volledig verhuurd met een huuropbrengst van 45.870€ op jaarbasis. Dit komt overeen met een rendement van 4,56% (berekend inclusief registratie- en notariskosten). Het pand zou in aanmerking kunnen komen voor aanvraag hogere opbouw. EPC-score 128 (app 1v) , 201 (app 2v) en D (glvl) Contacteer ons voor bijkomende informatie en plan met ons een bezoek ter plaatse!

Financier

Prix
€ 890.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2011
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
484 m²
Surface habitable
730 m²

Certificats

E spec
201 kWh/m²
N° certificat PEB
0003050958
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Historique tarifaire Plus d'info

-4 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
10-12-2023 € 925.000 - € 1.267,12 /m² € 1.911,16 /m²
18-01-2024 € 890.000 -4 % € 1.219,18 /m² € 1.838,84 /m²

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