# Bien commercial à vendre in Mortsel for € 209.000 Zimmo code: L0UM0 ## Description Local commercial de plain-pied (145 m²) offrant de nombreuses possibilités pour des activités indépendantes dans un emplacement privilégié à Mortsel ! Situation : Situé dans un endroit central à Mortsel, à distance de marche du Terminus, près des commerces, des écoles, des transports en commun, des grands axes routiers et des autoroutes, avec une liaison facile vers les municipalités environnantes. Agencement : Hall d'entrée, cuisine, salle à manger, terrasse, espace sanitaire, grande cour/terrasse avec jardin et cave de stockage séparée. Description : Vous entrez dans le local commercial par un grand hall d'entrée qui donne accès à l'espace repas. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, de toilettes et d'un espace de rangement. Le local est également équipé d'un jardin urbain avec abri couvert. À l'avant du bâtiment se trouve une grande terrasse idéale pour les activités liées à la restauration. Le bâtiment est actuellement aménagé comme un établissement de restauration mais offre de nombreuses possibilités pour des activités indépendantes ou des professions libérales. En bref : Local commercial avec des possibilités dans un emplacement privilégié à Mortsel ! Particularités : - Emplacement privilégié - Grand local - Terrasse - Double vitrage HR+ Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv PEB : résidentiel 262 kWh/m² _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 362m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 209.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 262kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 362m² - **Surface habitable**: 145m² - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rafraîchir ## Intérieur - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Mechelsesteenweg 100, 2640 Mortsel ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mortsel** - Antwerpsestraat 34, 2640 Mortsel - Phone: 03/304.72.30 - Website: