# Bureau à vendre in Mortsel for € 369.000 Zimmo code: LF52F ## Description Magnifique espace de bureaux idéalement situé à Mortsel, offrant de nombreuses possibilités pour les professions libérales et les activités indépendantes. Actuellement loué à une agence d’intérim dynamique, cet emplacement est tout simplement exceptionnel ! Emplacement : Situé dans un quartier privilégié de Mortsel, au cœur de la ville, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des principaux axes routiers et autoroutes, avec des liaisons faciles vers les communes environnantes. Disposition : hall d’entrée, bureaux, kitchenette et deux toilettes séparées, ainsi qu’un garage (inclus obligatoirement dans l’achat, pour un montant de 25 000 €). Description : cet espace de bureaux de 280 m² est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent, avec une entrée indépendante. Il se compose de plusieurs pièces pouvant être utilisées comme bureaux. De plus, il dispose d’une kitchenette et de sanitaires séparés. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y exercer une activité libérale ou indépendante. Enfin, il comprend également un garage, inclus obligatoirement dans l’achat, pour un montant de 25 000 €. Points forts : - Superbe espace de bureaux - Double vitrage - Toit isolé - Offre de nombreuses possibilités - Système de ventilation - Conforme aux normes électriques Vulnérabilité aux inondations du terrain : classe A Vulnérabilité aux inondations du bâtiment : classe A _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 280m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2010 ## Financier - **Prix**: € 369.000 ## Construction - **Surface habitable**: 280m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 1 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Transport public**: 1.147m - **Magasins**: 2.107m - **École**: 136m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Antwerpsestraat 147, 2640 Mortsel ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mortsel** - Antwerpsestraat 34, 2640 Mortsel - Phone: 03/304.72.30 - Website: