# Bâtiment d’entreprise à vendre in Mortsel for € 587.797 Zimmo code: LG32M ## Description Le parc d'entreprises le plus écologique et le plus tourné vers l'avenir de Flandre. Découvrez De Rode Leeuw, un parc d'entreprises unique et durable situé dans un emplacement de premier choix à proximité d'Anvers, avec un accès direct à l'aéroport de Deurne et aux principales voies d'accès. Ici, vous n'investissez pas seulement dans des locaux commerciaux, mais aussi dans l'avenir de votre entreprise. Dans ce tout nouveau parc d'entreprises, composé de 7 bâtiments modernes, 29 unités de parc d'entreprises nouvellement construites sont proposées à la vente, allant de 212 m² à 335 m², pouvant être combinées pour créer des surfaces plus grandes. Un service de conciergerie est également disponible et peut être associé à une unité. Atouts et spécifications : - Seulement 33 % d'occupation du sol – espace maximal pour la nature et les aménagements paysagers - 156 nouveaux arbres, de grandes noues et des toits végétalisés avec une capacité portante allant jusqu'à 100 kg/m² – idéal pour les panneaux solaires - Structure en acier robuste avec plancher et plinthe isolés - Hauteur libre de 6 à 6,8 mètres, large porte sectionnelle avec puits de lumière - 2 transformateurs haute tension et 3 locaux de compteurs pour une distribution électrique professionnelle - Excellente accessibilité en voiture, à vélo et avec les transports en commun Le parc De Rode Leeuw combine l'écologie et la rentabilité. Grâce à la rareté des unités de parc d'entreprises de qualité à Mortsel, ce projet offre un investissement durable et de valeur pour les entrepreneurs et les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'entreprendre ou d'investir dans le parc d'entreprises le plus avant-gardiste de Flandre. Contactez The Real Estate Company pour toutes les informations, les prix et les plans. Par téléphone : 0484 89 49 89 Par e-mail : vv@therealestatecompany.be The Real Estate Company _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 587.797 - **Surface habitable**: 294m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 2 ## Financier - **Prix**: € 587.797 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 294m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Rode Leeuwlaan 15, 2640 Mortsel ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: