# Bien commercial à vendre in Mortsel from € 180.000 Zimmo code: LRQ59 ## Description Vous recherchez un espace polyvalent et stratégiquement situé pour votre entreprise? Ce local remarquablement spacieux, situé au rez-de-chaussée, est actuellement divisé en deux unités distinctes et entièrement fonctionnelles, mais est vendu comme un tout. Grâce à son excellente visibilité et à son emplacement facilement accessible, ce bien offre une opportunité unique aux restaurateurs, entrepreneurs et investisseurs. Unité de gauche (pizzeria) ± 133 m²: se compose d’une salle spacieuse et lumineuse, d’un coin cuisine, de débarras pratiques et d’un accès au jardin arrière. Actuellement louée à 1 500,00 € par mois, charges comprises. Label EPC E. Unité de droite d'environ 216 m²: aménagée avec une salle spacieuse dotée d'un bar intégré, de sanitaires séparés, de débarras, d'un bureau indépendant et d'un jardin arrière avec terrasse. Libérée à la signature de l'acte (prête à être aménagée à votre guise ou à faire l'objet d'une nouvelle location). Label EPC C. Les conditions de vente et la documentation sont disponibles sur cette page web ou peuvent être demandées auprès de l’étude notariale. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 180.000 - **Surface habitable**: 349m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 506m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: E ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 180.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 02-11-2026 - **Date limite**: 10-11-2026 - **Informations de visite**: Les mercredis 23/09, 30/09, 07/10, 14/10, 21/10, 28/10, 4/11 de 14 h à 16 h, et les samedis 26/09, 03/10, 10/10 et 17/10, 24/10, 31/10, 7/11 de 15 h à 17 h, sans rendez-vous préalable. ## Financier - **Prix**: € 180.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 4.842 ## Énergie - **Valeur EPC**: 500kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221116-0002726983-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 506m² - **Surface habitable**: 349m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1951 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Antwerpsestraat 68, 2640 Mortsel ## Contact - **Notaire René VAN den KIEBOOM** - Korte Lozanastraat 12, 2018 Antwerpen - Phone: +32 3 238 15 94 - Website: