# Bel-étage à vendre in Mortsel for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L9IJ5 ## Description Bel-etage spacieux (217 m²) avec 2 chambres, 2 salles de bains et jardin (85 m²) à Mortsel. Ce bel-etage à rafraîchir est situé dans une rue à sens unique proche du centre. Sa proximité avec le centre vous permet de bénéficier d'un large éventail d'écoles, de commerces et de transports en commun à distance de marche. Avec une surface habitable de pas moins de 217 m², le bien offre de nombreuses possibilités. La toiture est isolée et les fenêtres sont équipées d'un double vitrage en PVC. Le chauffage est au gaz. On entre dans le hall d'entrée/trappe, qui au fond s'ouvre sur une salle multifonctionnelle de 14 m² avec un débarras attenant (9 m²). Le reste du rez-de-chaussée est composé du garage intérieur (30 m²). Au premier étage, il y a le séjour lumineux (32 m²) à l'avant, suivi de la cuisine séparée (16 m²) avec un garde-manger et des toilettes d'invités séparées. A l'arrière se trouve la véranda (11 m²) avec des escaliers menant au jardin orienté nord-ouest (85 m²). A l'étage supérieur se trouvent les 2 chambres de 15 m² et 19 m². La chambre à l'arrière a une salle de bain attenante (3 m²) avec baignoire/douche, toilette et lavabo. La deuxième salle de bain (12 m²) est équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche. Vous cherchez une maison spacieuse avec beaucoup de potentiel? Ne manquez pas cette opportunité! Surface habitable 217 m² ref: surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 217m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1939 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 907 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 240kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240924-0003376501-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 217m² - **Année de construction**: 1939 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils - **Living**: 32m² - **Salon**: 32m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Sint-Annalei 44, 2640 Mortsel ## Contact - **Hans Immo Antwerpen** - Britse Lei 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: +32 (0)3 290 30 30 - Website: