# Under option - Maison à vendre in Mortsel with 3 chambres à coucher Zimmo code: LHX6R ## Description VENDU sous conditions suspensives !!! Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ou êtes-vous toujours un peu trop tard ? Avez-vous déjà entendu parler de l’ACCOMPAGNEMENT À L’ACHAT ? Notre FORMULE DE SUCCÈS unique a permis à de nombreux acheteurs et vendeurs d’économiser du temps, de l’énergie et de l’argent ! Prenez rendez-vous pour une consultation gratuite en nous contactant au info@dehuisleverancier.be ou au 0489/069.000. Êtes-vous toujours intéressé par cette propriété ? N’hésitez pas à nous envoyer vos coordonnées, et si la vente ne se concrétise pas, nous vous contacterons pour organiser une visite sur place. À quelques pas du centre de Mortsel, découvrez cette maison familiale solide et prête à vivre, pleine d’atouts. Située dans une rue calme, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Entièrement rénovée en 2019, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour un intérieur confortable et moderne. Plan : Le hall d’entrée spacieux vous procure immédiatement une sensation d’espace et relie la zone de vie avant, un endroit accueillant pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine a été entièrement rénovée en 2019 et est équipée de plaques à induction, d’une hotte avec télécommande, d’un double évier, d’un plan de travail en granit, d’un four combiné, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. Vous trouverez ensuite le salon, donnant sur le jardin. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace est baigné de lumière. Sur le côté de la maison se trouve le garage, qui offre non seulement un espace pour une voiture, mais aussi un endroit idéal pour du rangement supplémentaire ou un coin loisirs avec accès direct à la maison et au jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un dressing pratique et une salle de bain bien aménagée. Le dernier étage a été transformé en troisième chambre avec une mezzanine qui constitue un espace nuit ou invité idéal. Atouts : - entièrement rénové en 2019 - prêt à vivre et bien entretenu - 3 chambres + dressing + mezzanine - jardin facile d’entretien avec terrasse - grand garage - emplacement calme - à quelques pas du centre, des écoles, des commerces et des transports en commun - la voie ferrée se trouve devant la maison et est située plus bas que celle-ci = impact sonore minimal - accès facile à Anvers et aux environs En bref : une maison pleine de caractère, de confort et idéalement située ! Parfaite pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux dans un endroit stratégique. PEB (performance énergétique) : 350 kWh/m² (label D) Informations urbanistiques disponibles sur demande Waterinfo : score P = A, score G = A Ce n’est pas tout à fait ce que vous recherchez ? Avez-vous déjà entendu parler de l’ACCOMPAGNEMENT À L’ACHAT ? Nous cherchons, visitons et négocions avec vous pour des propriétés proposées par des particuliers, d’autres agents immobiliers ou même des biens qui ne sont pas encore en vente ? Demandez plus d’informations sur l’accompagnement à l’achat en nous contactant au accueil@dehuisleverancier.be ou au 0489/069.000. De Huisleverancier : Personnel, service pour tous, qualité et confiance ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 264m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 318m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **RC**: € 1.108 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 350kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 318m² - **Surface habitable**: 264m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1953 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Profondeur de la parcelle**: 36m - **Largeur de la façade**: 6m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 13m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 50m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 950m - **École**: 850m ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 53,3m² - **Étage 0** - **Inkomhal**: 8,9m² - **Toilettes 1**: 0,8m² - **Garage**: 30,8m² - **Salle de séjour**: 25,5m² - **Salle à manger**: 28,1m² - **Cuisine**: 8,8m² - **Jardin**: 50m² - **Étage 1** - **Dressing**: 5,5m² - **Salle de bains**: 6,6m² - **Nachthal**: 8,8m² - **Chambre à coucher 2**: 15,7m² - **Chambre à coucher 3**: 12,2m² - **Étage 2** - **Mezzanine**: 11,7m² - **Grenier**: 46,3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bloemenlei 4, 2640 Mortsel ## Contact - **De huisleverancier** - Antwerpsesteenweg 88, 2550 Kontich - Phone: +32489069000 - Mobile: +32489069000 - Website: