# Maison deux facades à vendre in Mortsel for € 369.000 Zimmo code: LLP5S ## Description Voormalig horeca. In hartje Mortsel. Op zoek naar een commerciële toplocatie met uitstraling én mogelijkheden? In het centrum van Mortsel, op wandelafstand van het Gemeenteplein, vind je dit karaktervolle handelspand met een gevel die meteen in het oog springt. Een echte buitenkans voor ondernemers die zichtbaar willen ondernemen op een bruisende plek. Het pand is ingericht als restaurant en met een beperkte opfrissing kan je hier opnieuw meteen van start gaan. Uiteraard leent het zich ook perfect voor andere invullingen, afhankelijk van jouw concept en plannen. Je komt binnen via het ruime voorterras van ca. 50 m² en stapt meteen in de sfeervolle restaurant- en barruimte van ca. 100 m². Achteraan wacht een gezellig stadstuintje van ca. 15 m², een extra troef voor klantenbeleving of een rustige buitenplek. Op de bovenverdieping bevindt zich de professionele keuken met koelcellen, aparte toiletten voor dames en heren en extra proviandruimte. Een servicelift is aanwezig, wat de werking en logistiek bijzonder praktisch maakt. Ook ondergronds zijn er kelders die dienst doen als handige opslagruimte, onder meer voor dranken. Kortom: een veelzijdig handelspand met karakter op een absolute centrumlocatie. Zin om de mogelijkheden ter plaatse te ontdekken? Maak gerust een afspraak. BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/291912 te gebruiken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Superficie du terrain**: 171m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: A+ ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 369.000 ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.276 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251205-0003739138-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 171m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 3 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Mechelsesteenweg 13, 2640 Mortsel ## Contact - **Notaire NOTARIAAT WELLENS** - Eggestraat 28, 2640 Mortsel - Phone: +32 (0)3 44 99 917 - Website: