# Under option - Maison à vendre in Mortsel with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRFN8 ## Description Visite le samedi 12/09, sur rendez-vous. Les offres peuvent être introduites jusqu'au lundi 14/09/2026 à 18h00. Cette habitation est située dans la belle Mayerlei, à proximité de plusieurs écoles, commerces, du Carrefour et des transports en commun accessibles à pied (train, tram et bus). Le parc paysager Frijthout se trouve également au bout de la rue. Cette agréable maison bénéficie d'un environnement calme et dispose d'un jardin particulièrement profond et plein de charme. Disposition: Hall d'entrée avec, à droite, un accès au séjour d'environ 28 m². À l'arrière de la maison se trouve une spacieuse cuisine d'environ 16 m², donnant directement accès au magnifique jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains équipée d'un WC, dune douche et d'un lavabo. Le jardin est très bien entretenu. Une spacieuse véranda/remise de jardin est également présente. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres (16 m² et 12 m²). Cet étage dispose également dune petite salle de bains avec lavabo et WC. Une cave est également disponible. Informations utiles: · PEB: 312 kWh/m²/an · Superficie: surface brute au sol selon le mesurage du certificat PEB · Les deux toitures sont isolées; la cuisine est également pourvue de 10 cm d’isolation · L'installation électrique est conforme! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place: 03/449.42.41 hallo@habicom.be Curieux de connaître la valeur de votre habitation? Découvrez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 185m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1939 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 641 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 378kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 185m² - **Surface habitable**: 108m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1939 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Transport public**: 1.295m - **Magasins**: 1.679m - **École**: 68m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils - **Living**: 28m² - **Salon**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Mayerlei 210, 2640 Mortsel ## Contact - **Habicom Boechout** - Alexander Franckstraat 2, 2530 BOECHOUT - Phone: 03 449 42 41 - Website: