# Maison à vendre in Mortsel for € 475.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJSX ## Description Découvrez la dernière phase de Parkresidentie Stadsterras : un projet résidentiel exceptionnel où confort, efficacité énergétique et emplacement idéal se rejoignent. Dans cette troisième et dernière phase, 16 appartements modernes et 8 maisons élégantes seront construits. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de Mortsel Terminus et du centre commercial animé, tout en offrant la tranquillité et le caractère verdoyant du parc Oude God. Les appartements et les maisons disposent de 2 ou 3 chambres et ont été conçus dans un souci de confort moderne. De vastes terrasses ensoleillées ou des jardins agréables constituent un prolongement agréable de l’espace de vie. Ils sont tous équipés d’une isolation thermique et acoustique de qualité, d’un système de ventilation de type D, de panneaux solaires, d’un chauffage par le sol combiné à une pompe à chaleur… Possibilité de personnaliser les finitions. Abri pour vélos prévu. Parking souterrain et caves disponibles en option. Date de livraison prévue : fin 2028. Le projet est partiellement éligible au taux réduit de TVA de 6 % (également pour les investisseurs !). Il reste également quelques appartements/maisons disponibles dans la phase 1 et 2 ! Consultez le site www.immopatio.be pour plus d’informations ou contactez-nous pour une brochure informative gratuite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **Parcelle**: € 95.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 183m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Terrace**: 11m² - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Alice Vigoureuxlei 2 boîte G 0.1, 2640 Mortsel ## Contact - **Immo Patio** - Broechemlei 24, 2520 Ranst - Phone: +3232336366 - Mobile: +3232336366 - Website: