# Maison à vendre in Mortsel for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSPEP ## Description Cette maison à rénover offre un énorme potentiel et bénéficie d'une excellente situation dans une belle rue calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un séjour, une cuisine et une salle de douche pratique avec WC. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, WC et meuble lavabo. Au dernier étage se trouvent une troisième chambre très spacieuse et un espace extérieur qui a toujours été utilisé comme terrasse sur le toit. Une maison offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement calme mais central. Idéale pour créer un intérieur à votre goût! Atouts supplémentaires: Belle situation au calme Énorme potentiel Fenêtres récentes Situation centrale Cette maison est vendue SANS agence immobilière via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32467018068. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 48m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 596 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 424kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 424kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003978664 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 10.257kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 48m² - **Surface habitable**: 122m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 7m² - **Cuisine**: 13m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ter Varentstraat 135, 2640 Mortsel ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: