# Maison de maître à vendre in Mortsel for € 748.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSY0A ## Description Bekijk deze woning uitgebreid op www.koosi.be Deze uitzonderlijk mooie woning werd met bijzonder veel zorg en oog voor detail gerenoveerd en bevindt zich op een toplocatie in de Hendrik Consciencelaan te Mortsel. De ligging is bijzonder gegeerd, met winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen op wandelafstand. De woning combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinigheid en is uitgerust met een EPC-label A, zonnepanelen en domotica. Als extra troeven beschikt ze over een autostaanplaats en een gezellige stadstuin waar het heerlijk vertoeven is. Gelijkvloers met living, eetplaats en keuken Bij het betreden van deze prachtige woning valt meteen op dat dit herenhuis met bijzonder veel smaak en oog voor detail werd gerenoveerd. De ruime leefruimte straalt warmte en karakter uit, met een nieuwe visgraatparket als stijlvolle blikvanger. Ook de verwarmingsinstallatie werd vernieuwd en is uitgerust met stijlvolle kolomradiatoren. Vanuit de living is er bovendien een open verbinding met de tussenverdieping, die zich perfect leent als bureau, speelruimte of multifunctionele plek. Achteraan de woning bevindt zich de gezellige eetruimte met een mooie, open keuken. Dankzij de vloerverwarming geniet u hier van optimaal comfort. Het grote harmonicaraam vormt een prachtige verbinding met de aangename stadstuin, die werd ingericht met een wadi en sfeervolle leibomen. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Tussenverdieping, 1ste en 2de verdieping Op de tussenverdieping, eveneens voorzien van aangename vloerverwarming, bevinden zich verschillende praktische en veelzijdige ruimtes. Vooraan is er een aparte ruimte die perfect kan worden ingericht als wasplaats, met de nodige aansluitingen voor een wasmachine. Daarnaast ligt een kamer met zicht op de gezellige stadstuin, ideaal als bureau, hobbyruimte of speelkamer. Achteraan op deze verdieping bevindt zich de stijlvolle badkamer, uitgerust met een bijzonder ruime inloopdouche. Op de eerste verdieping vinden we aan de voorzijde de ruime hoofdslaapkamer. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die zich uitstekend leent als dressing, maar uiteraard ook andere mogelijkheden biedt. Ook de tweede verdieping, gelegen onder het dak, heeft heel wat te bieden. Hier bevinden zich nog twee kamers. De ruime kamer aan de voorzijde kan, indien gewenst, worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. De kamer aan de achterzijde beschikt dan weer over een charmante mezzanine boven de trappenhal, wat zorgt voor een speels en uniek karakter. Tuin - autostaanplaats - fietsenberging - kelder Naast de woning bevindt zich een aangename stadstuin met een ruim overdekt terras, de ideale plek om in alle comfort van het buitenleven te genieten. Achter de wand van het overdekte terras bevindt zich bovendien een ruime fietsenberging, ideaal voor het veilig en praktisch stallen van fietsen. Aan de straatzijde beschikt de woning over een eigen autostaanplaats, uitgerust met een laadpunt voor een elektrische wagen. Ook aan bergruimte is er geen gebrek. De droge kelder biedt meer dan voldoende plaats om allerhande spullen netjes op te bergen. Tot slot is de woning uitgerust met zonnepanelen en een systeem voor regenwaterrecuperatie, die samen bijdragen aan het duurzame karakter van deze eigendom. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 748.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 175m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 748.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 85kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 175m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Hendrik Consciencelaan 65, 2640 Mortsel ## Contact - **Koosi Mortsel** - Kerkstraat 23, 2640 MORTSEL - Phone: 03/440.20.10 - Website: