# Under option - Maison à vendre in Mouland with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRVPY ## Description Cette charmante maison individuelle est située sur un terrain de 3a 53ca dans le paisible et rural Moelingen (Voeren). La maison combine une agréable disposition des pièces à vivre avec diverses rénovations récentes et des équipements écoénergétiques. Vous entrez dans la maison par le grand hall d'entrée doté d'un haut plafond. Vous y trouverez ensuite l'agréable salon, un espace intermédiaire et la salle à manger, qui s'enchaînent harmonieusement. Ces espaces de vie sont chauffés par une climatisation et un poêle à granulés. Juste à côté de la salle à manger se trouve la cuisine entièrement rénovée (2025). La cuisine offre un accès direct à la véranda lumineuse (2021), où vous pourrez profiter d'une belle vue sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées. On y trouve également un espace de rangement pratique pour les provisions et les articles ménagers. Au premier étage, vous découvrirez la salle de bains qui a été rénovée en 2020. De plus, la maison dispose au premier étage de trois pièces pouvant être aménagées en chambres à coucher. L'étage supérieur peut servir de quatrième chambre ou d'espace loisirs. Cette pièce a récemment été isolée et pourvue de trois nouveaux fenêtres Velux. Atouts de la maison : - Maison individuelle dans le paisible et rural Moelingen - Surface habitable de 213 m² - Possibilité d'aménager 4 chambres à coucher - Rénovations récentes : cuisine, véranda, salle de bains, baies vitrées et toitures - La maison a été raccordée au réseau d'égout il y a 7 ou 8 ans - Classe énergétique C (panneaux solaires, batterie domestique de 5 kWh, panneaux infrarouges et climatiseurs présents) - La maison est exempte d'amiante - Jardin aménagé, clôturé et facile à entretenir avec beaucoup d'intimité Souhaitez-vous visiter la maison ou recevoir davantage d'informations ? N'hésitez pas à contacter Mike via Mike@jemar.be ou au 0487 96 38 96. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 213m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 335m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **RC**: € 582 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 271kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 335m² - **Surface habitable**: 213m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Dorpsstraat 15, 3790 Mouland ## Contact - **Jemar & Co** - Joseph Smeetslaan 36, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 089/77.23.20 - Website: